Mer et Demeures : Grande seleção de vista apartamentos e casas à beira-mar do mar na França e no exterior
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Casa vista de mar com piscina
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Casa vista de mar com piscina

CasaÀ venda

Marbella - Costa del sol, Andaluzia, Espanha

4.275.000 €
Ref. PANR-16080
Descrição
Situada na popular urbanização Artola Alta, em Marbella, esta villa contemporânea goza de uma localização privilegiada na linha de frente do Cabopino Golf, a apenas 1,5 km de uma das mais belas praias da região. Artola Alta é apreciada pelo seu ambiente tranquilo, baixa densidade e ambiente natural mediterrânico, oferecendo um estilo de vida que combina privacidade, tranquilidade e fácil acesso à costa. Arquitectura moderna, luz natural abundante e uma selecção requintada de comodidades fazem desta propriedade a escolha ideal para quem procura uma residência elegante na Costa del Sol, perto do mar e de um campo de golfe profissional. Atualmente em construção, a moradia distribui-se por quatro pisos – cave, rés-do-chão, primeiro andar e solário – pensados ​​para maximizar o conforto e criar uma perfeita harmonia entre interior e exterior. O nível de entrada dá-lhe as boas-vindas com um hall luminoso que conduz aos principais espaços de estar. Um vestiário para hóspedes e um quarto com banheiro privativo bem proporcionado proporcionam conveniência prática para visitantes ou familiares que preferem acesso nivelado. O coração da casa é uma vasta área de estar e jantar em plano aberto, que se abre diretamente para um amplo terraço coberto, ideal para refeições ao ar livre, manhãs descontraídas e entretenimento de verão à sombra. A cozinha aberta, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, foi pensada para ser funcional e estética, oferecendo um ambiente acolhedor em ligação natural com a sala e os espaços exteriores. No piso superior, o primeiro nível é dedicado à zona de dormir, composta por três quartos, cada um com casa de banho privativa. O layout foi pensado para garantir privacidade e conforto, com quartos luminosos e um ambiente sereno. Acima, um impressionante solário de 83 m² constitui o grande trunfo da villa: um espaço panorâmico na cobertura com jacuzzi e cozinha exterior de qualidade superior. A partir daqui, a vista estende-se do campo de golfe até ao mar, complementada por paisagens montanhosas e pores-do-sol – um cenário privilegiado para entreter, relaxar e desfrutar do clima de Marbellí durante todo o ano. O porão oferece flexibilidade valiosa. Para além de uma suite, inclui uma ampla sala polivalente com pátio inglês para maximizar a luz natural, ideal como sala de jogos, home cinema, ginásio ou espaço adicional de convívio. Uma lavanderia dedicada, uma sala técnica e uma garagem fechada para dois veículos completam este nível, garantindo praticidade no dia a dia sem comprometer a pureza do design. A moradia está equipada com instalações de última geração, incluindo sistema aerotérmico para água quente e fria, piso radiante, ar condicionado e bomba de calor Daikin Altherma. A domótica controla a iluminação, o aquecimento e a climatização, enquanto o sistema de alarme e a pré-instalação de videovigilância exterior proporcionam maior segurança. A eficiência solar é garantida por um inversor SolarEdge de 3 kW e nove painéis TRINA VERTEX BIFACIAL 440W com otimizadores. Artola e Cabopino são conhecidos por seu caráter e qualidade de vida. O pitoresco porto, com os seus restaurantes e estabelecimentos à beira-mar, oferece uma alternativa encantadora aos portos maiores, enquanto as dunas de Artola, classificadas como Monumento Natural, convidam a belos passeios e a uma ligação especial com a natureza. Com golfe à sua porta e excelentes ligações a Marbella, Puerto Banús e ao Aeroporto Internacional de Málaga, esta casa moderna foi concebida para uma vida costeira exclusiva e sem esforço.
Características
Superfície útil (m²) :
670.00
Quartos :
5
Casas de banho :
5
Superfície de terreno (m²) :
1200.00
Piscina :
Sim
Diagnósticos
Classe energética
Não comunicado
Gases com efeito de estufa
Não comunicado
Apresentado por
PANORAMA, MARBELLA'S LONGEST ESTABLISHED REAL ESTATE AGENCY
Puente Romano Beach Resort (next to Nobu Hotel reception) Marbella - Costa del sol Espanha https://www.panoramamarbella.com
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