Venda casa vista de mar Marbella - Costa del sol com 4 Quartos – ID 2204614

Situada no exclusivo condomínio fechado de Santa Clara, na zona oriental de Marbella e na fronteira com a prestigiada zona de Los Monteros, esta elegante moradia geminada oferece uma rara combinação de privacidade, vistas abertas para o mar e tecnologia de ponta. Inserida num lote privado de 308,48 m² com uma desejável orientação virada a sul, a propriedade goza de abundante luz natural durante todo o dia e de vistas panorâmicas ininterruptas sobre o mar em todas as divisões principais, sem propriedades na frente que obstruam a vista. A casa está distribuída em dois níveis e possui aproximadamente 170,30 m² de área construída fechada, complementada por espaços externos bem projetados. Estes incluem um acolhedor alpendre de entrada de 4,27 m², um terraço principal coberto de 21,50 m² ligado diretamente à área de estar e dois terraços adicionais de 13,30 m² e 5,42 m². O restante do terreno é dedicado a um jardim privado e áreas exteriores, criando um cenário ideal para desfrutar do estilo de vida mediterrânico com total conforto e privacidade. O interior foi cuidadosamente projetado para combinar funcionalidade, elegância e luz natural. A propriedade oferece quatro quartos espaçosos, três dos quais incluem casas de banho privativas, além de uma casa de banho completa adicional. A sala principal segue um conceito moderno de plano aberto, integrando perfeitamente a cozinha e a sala num espaço luminoso e fluido. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch topo de gama, todos integrados num sistema de casa inteligente e controláveis remotamente através de uma aplicação móvel. Uma das características mais marcantes deste imóvel é o seu avançado sistema de domótica, que permite o controlo remoto total dos principais elementos, incluindo estores eléctricos, iluminação Philips Hue com intensidade e cor ajustáveis, climatização, rega automática, câmaras de segurança exteriores, vídeo porteiro, eletrodomésticos e até sistemas de piscina. Este nível de integração garante conforto, eficiência e segurança excepcionais em todos os momentos. A moradia está equipada com sistema de aquecimento e refrigeração de elevada eficiência, totalmente integrado na rede domótica, e possui classificação de eficiência energética B, garantindo consumos otimizados. Além disso, a propriedade beneficia de 15 painéis solares legalizados que funcionam num sistema trifásico com compensação de energia excedentária, proporcionando um elevado grau de independência energética e reduzindo significativamente os custos de eletricidade. A área externa dispõe de piscina privativa aquecida com entrada em estilo praiano, iluminação subaquática e sistema de gerenciamento totalmente automatizado que controla filtração, enchimento e iluminação. O jardim paisagístico também está equipado com sistema de irrigação automatizado, tornando a manutenção simples e eficiente. Para realçar ainda mais a propriedade está uma arrecadação adicional de 40 m², separada da área construída principal, oferecendo um espaço extra substancial ideal para arrumação, sala de hobby, ginásio ou área de serviço. A propriedade também inclui pré-instalação de ponto de carregamento de veículos elétricos de 10 kW, atendendo às necessidades da vida moderna. Santa Clara é uma comunidade residencial bem estabelecida e segura, conhecida pelo seu ambiente tranquilo, proximidade de campos de golfe e excelentes ligações ao centro da cidade de Marbella, às melhores praias e a todas as comodidades essenciais. Esta propriedade representa uma oportunidade única de desfrutar de vistas para o mar, privacidade e tecnologia avançada numa das localizações mais procuradas de Marbella.

Casa vista de mar com piscina

Marbella - Costa del sol, Andaluzia, Espanha

Localização