Casa histórica em Maruggio – ID 2170661

No centro histórico de Maruggio, recentemente listado entre as ‘Aldeias mais bonitas da Itália’, a apenas dois quilômetros do belo mar de Campomarino di Maruggio, está à venda uma espaçosa e confortável casa independente, completamente reformada em 2023, com vista panorâmica da Igreja Matriz. A propriedade está estruturada em três níveis com cave, rés-do-chão e primeiro andar, além das zonas exteriores compostas pelo pátio interno e terraço no primeiro andar. O pátio interno dá acesso à casa principal, que é composta por um hall de entrada, uma ampla sala de estar com sofá-cama, uma cozinha e sala de jantar, um quarto duplo, duas casas de banho e uma ante-banheiro. Uma escada interna conduz à cave, composta por sala e quarto, embelezada com requintada iluminação de piso. Voltando ao pátio, uma escada externa conduz ao primeiro andar, que é composto por uma sala de estar com um confortável sofá-cama e cozinha totalmente equipada, um quarto duplo, um vestiário, uma casa de banho e um pequeno terraço com pérgula bioclimática. Os tectos dos quartos do rés-do-chão e da cave são todos clássicos “abóbadas” do Salento, enquanto os pisos foram seleccionados com revestimentos típicos dos anos 60 (ladrilhos de cimento e tijolos de tijoleira) para conferir elegância e estilo aos quartos. As caixilharias em PVC da marca Finstral são todas de excelente qualidade com ruptura térmica e estores retrácteis com comando eléctrico. Regularmente ligado à rede pública de água e esgotos, o imóvel está ainda equipado com um tanque de água subterrâneo de 300 litros, que pode ser utilizado em caso de emergência. O sistema de aquecimento utiliza bombas de calor quente e fria com fan coils. Existem também painéis solares para produção de água quente. A cave dispõe de sistema de ventilação forçada e sistema de desumidificação. O imóvel está equipado com sistema de alarme ligado às janelas e portas. Adjacente ao terraço do primeiro andar, foi criada uma sala técnica com sala de controle para todos os sistemas. A propriedade também foi projetada para acomodar um sistema fotovoltaico de 6 kW na cobertura plana. O tamanho e a localização da propriedade, perto do centro histórico de Maruggio e do mar, tornam-na ideal como uma luxuosa e exclusiva residência privada ou como um elegante B&B ou alojamento.

Casa com 3 quartos

Maruggio, Apulia, Itália