Venda casa Máza de 228 m² – ID 2245536

No centro da tradicional aldeia de Maza, Apokoronas, está à venda uma propriedade distintiva, composta por uma antiga casa de pedra de dois pisos com uma área total de construção declarada de aproximadamente 228,40 m2, inserida num lote de 232,64 m2, juntamente com um lote adjacente legalmente edificável de 1.771,28 m2. A propriedade combina o carácter autêntico de uma antiga residência cretense com um potencial considerável para maior desenvolvimento. Representa uma oportunidade atractiva para a criação de uma casa permanente ou de férias, de um imóvel hoteleiro distintivo ou de um projecto de investimento abrangente. - Área total de construção declarada: aproximadamente 228,40 m2. - Área do lote da casa: 232,64 m2. - Construção tradicional em pedra - Dois níveis - Residência térrea: 114,80 m2. - Residência no primeiro andar: 53,06 m². - Antigo estábulo: 52 m2. - WC externo: 8,46 m2. - Posição central dentro da aldeia - Requer renovação - Área total: 1.771,28 m2. - Legalmente compatível e edificável - Aluguel de construção residencial: até 400 m2. - Altura máxima permitida do edifício: 7,50 m - Frente para duas estradas - Acesso conveniente e potencial de desenvolvimento - Adequado para residência permanente ou de férias - Considerável potencial de investimento A antiga residência de pedra está disposta em dois níveis e mantém o caráter arquitetônico autêntico de uma casa tradicional cretense. O piso térreo cobre 114,80 m2. e o primeiro andar 53,06 m2. A propriedade também inclui um antigo estábulo de 52 m2. e um WC externo de 8,46 m2. A residência necessita de renovação, dando ao seu novo proprietário a oportunidade de redesenhar o interior e realçar a construção original em pedra, combinando a estética tradicional com o conforto contemporâneo. O lote adjacente de 1.771,28 m2. aumenta consideravelmente o valor e o potencial de desenvolvimento da propriedade. A sua fachada em duas vias proporciona cómodos acessos e maior flexibilidade no posicionamento de novos edifícios, entradas, zonas de estacionamento e instalações exteriores. Com uma abordagem arquitetónica adequada, a antiga casa poderá ser restaurada e transformada numa distinta residência permanente ou de férias. Sujeito às aprovações necessárias, o antigo estábulo também poderá ser incorporado no projeto geral como casa de hóspedes, alojamento adicional ou espaço de lazer. O grande terreno adjacente oferece uma capacidade de construção residencial de até 400 m². O desenvolvimento de casas independentes adicionais ou de um pequeno complexo residencial pode, portanto, ser considerado, criando um potencial significativo para uso privado ou relacionado com o turismo. As áreas exatas dos edifícios existentes, o seu estatuto jurídico e planeamento e os regulamentos de construção aplicáveis ao terreno adjacente devem ser verificados por um engenheiro qualificado e pelas autoridades competentes antes de qualquer decisão de compra, projeto ou investimento. Maza é uma pequena e autêntica aldeia em Apokoronas, que oferece a tranquilidade da zona rural de Creta, juntamente com acesso conveniente aos serviços diários e às praias da área circundante. Vryses fica a apenas 3 km e oferece lojas, supermercados, serviços e restaurantes. A longa praia de Georgioupolis fica a 6,8 km da propriedade, enquanto a cidade de Chania está a 33 km. Esta é uma oferta rara que combina uma residência tradicional de pedra com um terreno substancial, legalmente compatível e edificável. A oportunidade de restaurar os edifícios existentes e ao mesmo tempo desenvolver residências adicionais cria um potencial considerável para uso privado ou investimento.

Casa de 228 m²

Máza, Creta, Grécia

Localização