Pula, arredores: numa posição dominante no topo de uma colina, oferecendo uma vista aberta sobre Pula, aldeias vizinhas, Učka e o mar até às ilhas, existe um complexo rural único de excepcional valor histórico e arquitectónico. A propriedade é composta por uma casa senhorial, um grande celeiro de pedra com palheiro e uma série de pequenos edifícios agrícolas e rurais, alguns dos quais apresentam marcas da tradição construtiva local e da influência veneziana.
Manor house – Venetian rural “casino”
A villa, construída no estilo de um típico “cassino” veneziano, apresenta uma simetria harmoniosa de janelas e portas decoradas com cornijas de pedra e características ovais (“olhos”) ao lado da entrada principal, reminiscentes dos palácios venezianos de Pula. Um valor especial é dado à estrutura do telhado com vigas únicas que se estendem da parede frontal até a parede posterior, sem a habitual viga de cumeeira. A fachada é ainda realçada por chaminés de formas ricas, uma das quais é particularmente impressionante e decorativa.
Barn and agricultural buildings
O celeiro, construído posteriormente segundo as regras da arquitetura rural local, é inteiramente feito de pedra. Distingue-se pelas grandes dimensões, estrutura de cobertura com suportes triangulares semelhantes aos utilizados nas igrejas franciscanas e janelas semicirculares emolduradas em tijolo. Outros edifícios, embora em pior estado de conservação e sem cobertura, testemunham a rica história da herdade – com torres circulares para animais, altas chaminés, bebedouros, cisternas e ruínas de estruturas rurais.
Potential for tourist development
Além do seu valor histórico e estético, a herdade oferece excelentes oportunidades de valorização turística. O complexo dispõe de infraestruturas básicas – estrada de acesso, ligação à rede de abastecimento de água, pré-contrato com a Elektroistra para fornecimento de energia elétrica de 40 kW e morfologia do terreno adequada para a construção de uma estação de fitorremediação para tratamento de águas residuais.
Stancija Medulin – cave, rés-do-chão + piso superior – área residencial 500 m2 + terraços + jardim + lugares de estacionamento exteriores, num lote de 3.068 m2 = 990.000 EUR
