Venda casa Mijas com 1 quarto – ID 2249064

Herdade Rural em Mijas Costa: 14.000 m2 com oliveiras recém plantadas, Habitação Sustentável e Grande Potencial para Eventos Descubra esta joia escondida no coração da Costa del Sol. Uma propriedade única que combina a tranquilidade do campo, a autossuficiência energética e uma infra-estrutura pronta para exploração comercial ou usufruto privado. Localizada num ambiente privilegiado perto do Calanova Golf, esta propriedade oferece total privacidade a poucos minutos do mar. O Terreno: A propriedade ocupa uma área de 14.000 m2, oferecendo um vasto espaço aberto e vistas desafogadas. Grande parte do terreno tem oliveiras recentemente plantadas, oferecendo-lhe a oportunidade de ver a sua própria colheita crescer desde o início. O Imóvel: Funcionalidade e Charme. A propriedade dispõe de um edifício consolidado de 50 m2. - Um Espaço Versátil para Turismo Experiencial: Mais do que uma casa, este edifício é o coração funcional de um projeto turístico. Com uma cozinha profissional já instalada, você tem a infraestrutura pronta para lançar um negócio de experiências na natureza desde o primeiro dia. Imagine as possibilidades: retiros de yoga e bem-estar, eventos corporativos e team building, catering ou celebrações privadas, etc. Tudo num ambiente rural exclusivo na Costa del Sol. - Estilo: Um retiro aconchegante e prático, ideal como casa de fim de semana ou base de operações do ramo de eventos. - Sustentabilidade e Eficiência: A propriedade está comprometida com o meio ambiente e com a economia de energia. Possui painéis solares instalados e em funcionamento, garantindo um fornecimento sustentável de energia elétrica e reduzindo drasticamente os custos de manutenção. Localização: Situado nas imediações da Zona Residencial Calanova, zona em constante revalorização entre La Cala de Mijas e Calahonda. - Acessibilidade: Apenas a 10 minutos de carro de La Cala de Mijas e das praias da zona. - Ambiente: Rodeado de natureza e campos de golfe, mas perto de todas as comodidades necessárias. Custos estimados a pagar pelo comprador: A compra está sujeita ao Imposto sobre Transmissão de Imóveis (ITP) (Lei 5/2021 dos Impostos Cessionais), cuja taxa máxima padrão é de 7%. A base tributável será a maior entre o preço registado e o valor de referência cadastral (Art. 10 TRLITPAJD). Taxas reduzidas podem ser aplicadas dependendo das circunstâncias pessoais do comprador. Os custos da escritura pública e do registo predial são regidos pelas tarifas oficiais (RD 1426/1989) e (RD 1427/1989) respectivamente. Uma estimativa indicativa entre 500 e 2.000 euros para honorários notariais e entre 250 e 1.500 euros para taxas de registo. Agência administrativa (se contratada voluntariamente, as taxas não são regulamentadas): Estimada entre 300 e 500 euros. O imposto municipal sobre ganhos de capital (IIVTNU) é devido pelo vendedor (Art. 104 TRLRHL). Custo total estimado para o comprador: 599.000€. (+10%) Esta estimativa é indicativa e é fornecida de acordo com o Art. 20.1.c) TRLGDCU. O valor final dependerá das circunstâncias específicas da transação e do comprador. As taxas de corretagem são pagas pelo vendedor.

Casa com terraco

Mijas, Andaluzia, Espanha