Venda casa frente ao mar Mojacar com 3 Quartos – ID 2201518

Casas fora do plano a 50m da praia – Mojácar Playa, Almeria, Andaluzia Uma rara oportunidade de garantir uma casa nova em uma urbanização boutique de apenas 10 propriedades, idealmente localizada a apenas 50 metros da praia em Mojácar Playa. Projetadas com a vida moderna em mente, estas moradias contemporâneas oferecem espaços abertos e luminosos e acabamentos de qualidade por toda parte. As propriedades de nível inferior irão desfrutar de algumas vistas para o mar, enquanto as casas superiores beneficiam de vistas mais abertas sobre o Mediterrâneo. Esta moradia oferece uma área total construída de aproximadamente 202m² distribuída por quatro níveis: semi-cave, rés-do-chão, primeiro andar e terraço na cobertura com pérgula. Destes, cerca de 86m² correspondem a terraços e zonas de alpendre, juntamente com um jardim privado de 23m² com possibilidade de instalação de jacuzzi, resultando numa área habitacional interior de 173m². A semi-cave disponibiliza uma garagem privada com espaço para dois carros, juntamente com uma arrecadação separada. No piso térreo, há uma área de estar e jantar em plano aberto com espaço para uma cozinha, abrindo para terraços na frente e atrás, bem como para o jardim - criando um ambiente interno e externo perfeito. Este nível também inclui uma despensa e um WC de serviço. O primeiro andar é composto por três quartos duplos. O quarto principal dispõe de casa de banho privativa com duche e lavatórios duplos, zona de vestir com roupeiros embutidos e acesso a um terraço privado com vista para o mar. Os dois quartos adicionais têm roupeiros embutidos e partilham uma casa de banho, também equipada com duche e lavatórios duplos. Escadas internas conduzem ao terraço, onde uma pérgula proporciona sombra sobre um generoso espaço exterior, ideal para relaxar ou se divertir. As unidades Frontline incluirão piscinas privadas de água salgada, enquanto as propriedades elevadas oferecem a opção de instalação de jacuzzi. As cozinhas não estão incluídas, permitindo ao comprador a flexibilidade de desenhar e personalizar este espaço ao seu gosto (instalação disponível mediante orçamento). Os principais recursos incluem: • Piso de porcelanato de grande formato por toda parte • Ar condicionado aerotérmico para aquecimento e resfriamento eficientes • Janelas em PVC de alto desempenho com isolamento térmico e acústico • Roupeiros embutidos e portas interiores lacadas a branco • Sistema de vídeo porteiro e pré-instalação para domótica Uma lista completa e detalhada de especificações de construção e atualizações opcionais está disponível mediante solicitação. Situado numa localização muito procurada à beira-mar, este empreendimento exclusivo combina design contemporâneo, construção de qualidade e acesso imediato ao mar - ideal como casa de férias, investimento ou residência permanente. O tempo estimado de conclusão e entrega das chaves é para o terceiro trimestre de 2028. Condições de pagamento • Reserva: 10.000€ + IVA (Total 11.000€) • Na assinatura do contrato de compra particular: pagamento a completar 20% + IVA • 4 meses após contrato: 5% + IVA • 8 meses após contrato: 5% + IVA • Restantes 70% + IVA a pagar na conclusão na assinatura da escritura de propriedade Custos de compra estimados para preço de venda de 630.000 € Custos adicionais (não incluídos no preço): • Imposto sobre Transmissão de Imóveis (ITP): 10% – 63.000€ • Imposto do Selo (AJD): 1,2% – 7.560€ • Notário: aprox. 1.900€ • Registo Predial: aprox. 1.600€ • Comissão do agente a pagar pelo comprador: 0 € Custos adicionais estimados totais: aprox. 74.060€ Total: 704.060€ Taxas legais não estão incluídas. Os valores exatos dos impostos podem variar dependendo da situação do comprador. Os compradores têm direito a informação completa ao abrigo do Decreto 218/05 de 11 de Outubro. Esta estimativa é válida por 24 horas e pode sofrer alterações devido a impostos ou ajustes de preço. Localização Para saber a localização exata do imóvel, consulte o mapa acima. Conexões de aeroporto A propriedade está idealmente localizada para acesso a vários aeroportos: o aeroporto de Almería fica a apenas 1 hora, o aeroporto de Múrcia fica a aproximadamente 1 hora e 20 minutos, Alicante pode ser alcançado em cerca de 2 horas e Málaga em 2 horas e 45 minutos. Golfe nas proximidades Os entusiastas do golfe apreciarão ter quatro excelentes campos de fácil acesso: Marina de la Torre em Mojácar, Valle del Este em Vera, Desert Springs em Cuevas del Almanzora e Aguilón Golf em Pulpí. Sobre nósMojacar Estates é uma agência independente confiável de vendas de propriedades e aluguel de temporada desde 1982. Nossa equipe experiente - cada uma com mais de 20 anos no setor - oferece um serviço profissional e confiável. Falamos inglês, espanhol e alemão e oferecemos uma ampla seleção de propriedades para venda e aluguel em Mojácar e arredores, incluindo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos e San Juan de los Terreros. * Mojácar Natureza 2 — #ME 3214 * Vila * Terraço - Fora da planta * 3 quartos *2 banheiros * + Vestiário/WC *Área do terreno 109 m² *Área construída 202 m² * Adutora de água * Rede elétrica *Telefone Possível * Internet possível

Casa frente ao mar com 3 quartos

Mojacar, Andaluzia, Espanha