Venda casa vista de mar Mojacar com 3 Quartos – ID 2230804

Moradia em Banda para Venda no Resort Macenas, Mojácar com Jardim, Vista Mar e Licença Turística. Esta luminosa moradia de 3 quartos está localizada no prestigiado Macenas Resort em Mojácar e oferece um jardim privado, vários terraços, vista mar e golfe e uma licença turística válida, tornando-a uma excelente escolha como residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento. Entrando pela porta da frente, chega-se a um acolhedor hall de entrada. À direita encontra-se um vestiário de hóspedes com WC, juntamente com um útil armário de arrumação. Do corredor você entra na área de jantar, que se conecta à cozinha separada totalmente equipada. Uma das características mais marcantes da propriedade é o pátio interno central envidraçado, que enche a casa de luz natural e cria um ambiente luminoso e arejado por toda parte. A área de jantar flui abertamente para a sala de estar, enquanto o design de dois andares incorpora escadas que levam tanto à sala de estar quanto ao quarto. Há também um armário de armazenamento embutido neste nível. A cozinha está equipada com móveis brancos e bancada em Silestone bege e inclui exaustor, placa eléctrica, forno e frigorífico combinado. As janelas têm vista para a parte traseira da propriedade e há espaço adicional para unidades de armazenamento extras ou prateleiras, se desejado. Um lance de escadas leva à espaçosa sala de estar, que tem acesso direto através de grandes janelas ao terraço coberto e ao jardim privado. As janelas voltadas para o pátio interno podem ser abertas, permitindo a circulação de ar fresco e criando uma brisa agradável durante os meses de verão, ao mesmo tempo que aumenta a sensação de abertura e espaço. A sala também beneficia de um útil armário de arrumação por baixo das escadas. No exterior, o terraço coberto tem vista para o jardim privado, que mede aproximadamente 58m² e apresenta árvores e vegetação estabelecida. Várias propriedades vizinhas têm instaladas piscinas privadas, tornando esta uma potencial opção para futuros proprietários, mediante autorização. Os níveis superiores acomodam os três quartos e dois banheiros. O quarto principal dispõe de roupeiros embutidos e acesso direto através de portas de vidro a um terraço privado com belas vistas das montanhas, do campo de golfe e do Mar Mediterrâneo ao longe. A casa de banho privativa inclui lavatórios duplos, banheira, janela que proporciona luz e ventilação naturais e uma área separada para sanita e bidé escondida atrás de uma porta de correr. Alguns degraus acima fica o banheiro familiar, equipado com cabine de duche, WC e janela com vista para o pátio interno. O segundo quarto é individual com janela que dá para o terraço, enquanto o terceiro quarto é duplo com roupeiros embutidos e acesso a um pequeno terraço com vista para as traseiras da propriedade. O sobrado oferece área construída de aproximadamente 118m², sendo 64m² no térreo e 54m² no primeiro andar. Uma vaga de estacionamento externa alocada está localizada na parte traseira da propriedade. Por favor, note que estão actualmente a ser construídas mais villas e apartamentos atrás da moradia e que as obras deverão continuar durante os próximos anos. A propriedade beneficia de uma licença turística válida, tornando-a particularmente atrativa para compradores que procuram um investimento para arrendamento de férias. O Macenas Resort oferece uma gama crescente de instalações, incluindo um campo de golfe que reabrirá em breve, um clubhouse com dois restaurantes, ginásio, loja e supermercado. O resort faz parte de um condomínio fechado seguro com segurança 24 horas, guardas e entrada controlada. A praia fica a menos de 10 minutos a pé ou apenas a 2 minutos de carro, enquanto as praias virgens de Macenas e Sopalmo ficam nas proximidades. Um serviço de autocarro local liga o Macenas Resort a Mojácar, proporcionando uma alternativa conveniente à utilização de um carro. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa luminosa e espaçosa numa das comunidades turísticas mais procuradas de Mojácar, combinando segurança, comodidades de estilo de vida e forte potencial de aluguer. Custos de compra estimados para preço de venda de 400.000 € Custos adicionais (não incluídos no preço): • Imposto sobre Transmissão de Imóveis (ITP): 7% – 28.000€ • Notário: aprox. 1.200€ • Registo Predial: aprox. 1.000€ • Comissão do agente a pagar pelo comprador: 0 € Custos adicionais estimados totais: aprox. 30.200€ Total: 430.200€Taxas legais não estão incluídas. Os valores exatos dos impostos podem variar dependendo da situação do comprador. Os compradores têm direito a informação completa ao abrigo do Decreto 218/05 de 11 de Outubro. Esta estimativa é válida por 24 horas e pode sofrer alterações devido a impostos ou ajustes de preço. Aeroportos: O aeroporto de Almeria fica a 45 minutos de carro, o aeroporto de Múrcia a 1 hora e 20 minutos, o aeroporto de Alicante a 2 horas e o aeroporto de Málaga a 2 horas e 45 minutos. 4 campos de golfe: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf. Sobre nós: A Mojacar Estates funciona com sucesso como uma agência independente de vendas de propriedades e aluguel de temporada desde 1982. Nossa equipe dedicada, que trabalha neste setor há mais de 20 anos, oferece um serviço profissional e experiente aos nossos clientes. Nossa equipe fala fluentemente espanhol, inglês e alemão. Oferecemos propriedades para venda e aluguel em Mojacar e arredores de Almeria, incluindo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos e San Juan de los Terreros. *Urb. Macenas — #ME 3236 * Casa da cidade * Terraço – Revenda * 3 quartos *2 banheiros * + Vestiário/WC *Área do terreno 113 m² *Área construída 117 m² * Adutora de água * Rede Elétrica *Telefone Possível * Internet possível

Casa vista de mar com 3 quartos

Mojacar, Andaluzia, Espanha