Venda casa Néo Chorió com 3 Quartos – ID 2230280

Uma villa recém-construída com 3 quartos e 3 banheiros em Armeni oferece design moderno, classe de eficiência energética A e vistas maravilhosas das montanhas e da paisagem circundante. Com piscina privada, varandas espaçosas e construção de elevada qualidade, é a casa ideal, casa de férias ou propriedade de investimento - a poucos minutos da praia de Kalyves. Localizado numa encosta na procurada aldeia de Armeni, este elegante apartamento duplex recém-construído combina arquitectura moderna, construção energeticamente eficiente e belas vistas panorâmicas sobre a paisagem rural e as montanhas circundantes. A conclusão está prevista para o verão de 2026. Aproveite esta excelente oportunidade para garantir uma casa de alta qualidade numa das localizações mais procuradas de Apokoronas. A propriedade oferece 120 m² de área útil cuidadosamente projetada em dois níveis e foi criada pensando no conforto e na funcionalidade. Quartos luminosos e abertos, grandes janelas e varandas espaçosas permitem a entrada de muita luz natural e oferecem uma vista ininterrupta sobre o campo. O rés-do-chão impressiona com uma convidativa área de estar, jantar e cozinha aberta, com uma transição fluida para a área exterior e para a piscina privada. Também neste nível há um espaçoso quarto principal com banheiro privativo, permitindo uma vida confortável em um único nível. No piso superior encontram-se mais duas suites, cada uma com casa de banho privativa, bem como uma segunda zona de estar e uma espaçosa sala de estar com vista panorâmica sobre o campo e serra. Este layout flexível torna a propriedade ideal para famílias, hóspedes ou quem procura uma casa de férias de luxo com excelente potencial de aluguer. No exterior, a piscina privada de 5 x 3 metros oferece o cenário perfeito para desfrutar do clima mediterrânico. O jardim paisagístico proporciona privacidade e uma atraente área exterior. Uma grande varanda, um lugar de estacionamento privado e uma arrecadação separada de 10 m² aumentam ainda mais a funcionalidade da casa. Construída segundo padrões modernos e de eficiência energética, a casa possui classe energética A, isolamento térmico, fachada com isolamento térmico e cinco sistemas de ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano e baixos custos de funcionamento. Localizada apenas a 300 metros da loja da aldeia, a 3 km da praia de Kalyves e nas proximidades de Chania e do aeroporto, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre vida de aldeia, conforto e luxo moderno. Quer procure uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento, este excepcional apartamento duplex oferece estilo, conforto e valor a longo prazo numa localização privilegiada em Apokoronas. Principais recursos: Área útil: 120 m² 3 quartos 3 banheiros 2 salas de estar Cozinha aberta com área de jantar Piscina privada (5m x 3m) Grande varanda com vista para a montanha e paisagem Classe de eficiência energética A Isolamento térmico e isolamento térmico de fachada 5 aparelhos de ar condicionado Lugar de estacionamento privado Arrecadação com 10 m² Jardim bem cuidado Conclusão prevista para agosto de 2026 300 m das comodidades da vila 3 km até a praia de Kalyves

🏡 Armeni – Um paraíso aquático sob plátanos gigantes (730 03) Armeni é uma das vilas mais charmosas da região de Apokoronas e é conhecida por sua vegetação exuberante e fontes naturais frescas. Embora muitos lugares em Creta pareçam secos no verão, Armeni permanece verde intenso durante todo o ano graças ao rio Kiliaris que atravessa a vila. Quem passeia pela vila conhecerá um autêntico pedaço de Creta, caracterizado pela tradição agrícola e por uma paz que só é interrompida pelo murmúrio das águas. 📍 Localização, geografia e acessibilidade A aldeia está localizada no coração de Apokorona, aninhada numa planície fértil de abacateiros, laranjeiras e olivais. A geografia é plana a suavemente acidentada e é emoldurada pelas imponentes Montanhas Brancas (Lefka Ori) no sul. A acessibilidade é excelente: estradas bem desenvolvidas levam-no à estrada nacional (VOAK) em apenas alguns minutos, fazendo de Armeni uma localização estrategicamente perfeita entre a cidade de Chania e Rethymno. 🚗 Distâncias e tráfego Centro de Chania: 18,9 km | 23 minutos Aeroporto de Chania (CHQ): 24,9 km | 31 minutos Cidade de Retimno: 41,5 km | 39 minutos Praia balnear mais próxima (Kalives): 4,2 km | 7 minutos Aeroporto de Kastelli: 124 km | 1 hora e 47 minutos🌿 Fontes, gastronomia e qualidade de vida A qualidade de vida em Armeni é em grande parte determinada pelo microclima agradável sob os enormes plátanos centenários que dão sombra ao centro da aldeia. Apesar da calma de aldeia, o local oferece uma excelente infra-estrutura: um talho de primeira qualidade com especialidades locais, uma padaria tradicional e duas tabernas muito conhecidas directamente nas nascentes garantem um nível culinário excepcional. Para tarefas abrangentes e cuidados médicos, você pode usar Kalives ou a cidade de Chania, a apenas 7 minutos de distância. 🧱 Mercado imobiliário e potencial de localização Armeni é considerada uma dica para compradores que buscam autenticidade e natureza sem abrir mão das comodidades de uma cidade próxima. Alta autenticidade: O local manteve o seu carácter original, o que o torna particularmente popular entre os individualistas e amantes da natureza. Segmento popular: A oferta inclui principalmente casas de pedra natural cuidadosamente restauradas e vilas modernas que se misturam harmoniosamente com a paisagem verde. Sustentabilidade: O ambiente rico em água garante uma área residencial permanentemente verde e atraente, mesmo em tempos de alterações climáticas. Procura estável: A combinação de um microclima fresco no verão e a proximidade das populares praias arenosas de Kalives garantem uma elevada estabilidade de valor e um bom potencial de aluguer. https://youtu.be/UWENyMXfSKo?si=Aj4PQjmXRAcX4iyP Armeni – Chania – Creta visto de cima – vídeo de drone 4K

Casa com 3 quartos

Néo Chorió, Creta, Grécia