Mer et Demeures : Grande seleção de vista apartamentos e casas à beira-mar do mar na França e no exterior
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Casa a praia ao pé com terraco
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Casa a praia ao pé com terraco

CasaÀ venda

Nice, Alpes-Maritimes, França

899.000 €
Ref. 308V1261M
Descrição
NICE – Bairro de Carras, a poucos passos das praias da Promenade des Anglais Entre o aeroporto e o centro da cidade, perfeitamente servido pela linha 2 do eléctrico, descubra este soberbo loft contemporâneo de 216 m² em três níveis e 178 m² da lei Carrez. Uma propriedade rara com volumes excepcionais, combinando conforto moderno e espírito loft, em absoluta calma e a apenas 50 metros do mar. A sala principal, de 65 m², seduz pelos seus volumes generosos e pela sua luz natural, realçada por uma elegante claraboia que confere um verdadeiro carácter ao conjunto. No mesmo nível, uma suíte master térrea oferece mais de 30 m² dedicados ao conforto e privacidade, com banheiro com banheira e ducha, closet equipado e espaço de escritório. No piso superior, organizada em torno da claraboia, a zona de dormir acomoda três quartos, dois dos quais com cabina de duche ou casa de banho própria, WC e vestiário. Um elegante corredor conduz ao exterior, onde poderá desfrutar de um soberbo terraço/solário com mais de 40 m², que oferece a possibilidade de montar uma verdadeira cozinha de verão e também uma zona de relaxamento privilegiada. Um quinto quarto com casa de banho e WC está localizado no piso superior, idealmente isolado para receber familiares ou convidados com total independência. Uma garagem dupla de 30 m² em um nível completa esta propriedade. As vantagens: Loft de 216 m² em 3 níveis Sala de estar de 65 m² 5 quartos 4 chuveiros/banheiros Suíte master de nível único Ar condicionado completo Clarabóia Terraço/solário com mais de 40 m² Possibilidade de cozinhar no verão Garagem dupla Nas imediações das praias, da Promenade des Anglais e da linha 2 do eléctrico Uma propriedade atípica e rara numa das zonas mais procuradas de Nice.
Características
Superfície útil (m²) :
216.00
Número de divisões :
6
Quartos :
5
Cozinhas :
1
Cozinha americana :
Sim
Superfície sala de estar (m²) :
65.00
Terraços :
1
Ano de construção :
2018
Honorários imputados à :
Vendedor
Diagnósticos
Classe energética
A
67kWh/m²/ano
Gases com efeito de estufa
A
2kg CO₂/m²/ano
Apresentado por
Cot'Ouest Immobilier
203 avenue de la californie Nice França http://www.cotouest-immobilier.com
imóveis da agência
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