Fantástica moradia contemporânea na 1ª linha de mar!
Na pitoresca aldeia perto de Nin, aninhada na encantadora paisagem da Dalmácia, a poucos passos da histórica cidade de Zadar, uma villa moderna e elegante surge ao lado da praia imaculada.
Entre os elogios de Nin está a reivindicação da maior praia da Croácia, a famosa Praia Kraljičina, também conhecida como Praia da Rainha.
Esta villa requintada possui uma espaçosa área habitacional de 264 metros quadrados, cuidadosamente distribuída em dois níveis, tudo inserido no generoso abraço de um terreno de 590 metros quadrados.
No piso térreo desta villa, você descobrirá uma mistura perfeita de espaços de estar, despensas, uma espaçosa garagem para dois carros, uma área ensolarada para banhos de sol, uma piscina aquecida e uma variedade de instalações para melhorar sua vida diária.
Aventurando-se no andar superior, você encontrará quatro quartos meticulosamente decorados, cada um com banheiro privativo. Estes quartos oferecem acesso a uma varanda ampla, com vistas cativantes sobre o mar tranquilo.
Para infundir conveniência moderna nesta villa, foi integrado um sofisticado sistema de gestão inteligente, alimentado pelo sistema Loxone Smart Home. Esta maravilha tecnológica simplifica a manutenção da propriedade e garante uma experiência de vida confortável e incomparável. Com controles ao seu alcance por meio de interruptores, smartphones, tablets ou computador, gerenciar sua villa nunca foi tão intuitivo.
Para regular o clima, a villa conta com uma bomba de calor energeticamente eficiente, que supervisiona com maestria o aquecimento e o arrefecimento. As unidades internas que trabalham incansavelmente para manter a temperatura desejada são cuidadosamente escondidas no teto suspenso, melhorando assim a estética geral do interior.
Até a água quente para as suas necessidades diárias é aquecida com notável eficiência, graças à bomba de calor. Esta abordagem sustentável aumenta ainda mais a já impressionante eficiência energética da villa, demonstrando um compromisso constante com a conservação ambiental.
Esta esplêndida e elegante moradia é a escolha por excelência para quem procura um ambiente de vida sereno, exclusivo e de elevada qualidade. Aqueles que desejam possuir uma propriedade luxuosa à beira-mar encontrarão seus sonhos realizados aqui em plena medida.
Com cada detalhe meticulosamente desenhado, esta moradia promete oferecer um santuário sereno à beira-mar, onde o luxo moderno e a beleza intemporal convergem em perfeita harmonia.
Ref.: RE-LB-IRO1740
As despesas adicionais globais suportadas pelo comprador de bens imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas oficiais de tradução certificada. O contrato de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades.
Vantagens do imóvel: Garagem, Piscina, Moderna
