Venda casa Novalja com 4 Quartos – ID 2210141

Na parte norte da ilha de Pag, na pacífica e autêntica aldeia mediterrânica de Lun, encontra-se uma villa única de 210 m2, construída com amor às necessidades pessoais do proprietário. Rodeado por uma propriedade de 2.600 m2, oferece a combinação perfeita de privacidade, elegância e beleza natural. Um panorama de tirar o fôlego A villa está localizada numa posição elevada, oferecendo uma vista panorâmica aberta – de Rijeka e Učka, através das ilhas de Krk e Cres, até à majestosa montanha Velebit. A qualquer hora do dia, a natureza pinta um novo postal. Arquitetura em harmonia com a paisagem A moradia é construída com uma estrutura tripla – tijolo porotérmico, uma camada de isolamento e uma parede final em autêntica pedra Lun, fixada manualmente sem adesivo. Cada detalhe irradia calor e qualidade: janelas de madeira com vidros duplos, pisos de carvalho maciço nos quartos, móveis de teca e carvalho e azulejos de cerâmica selecionados com bom gosto. As venezianas foram renovadas em 2023 em estilo tradicional mediterrâneo de madeira. Vida cotidiana cercada por oliveiras, pinheiros e luz solar No centro do quintal existe uma piscina aquecida de 75 m2 com solário, rodeada de oliveiras e pinheiros centenários. Duas oliveiras com mais de 800 anos fazem desta propriedade um monumento vivo da natureza. Aqui o tempo abranda e o dia termina em silêncio com um copo de vinho e um pôr-do-sol no horizonte. Conforto e funcionalidade para toda a família Rés-do-chão: sala de estar, sala de jantar, cozinha, casa de banho, despensa e lavandaria Primeiro andar: quatro quartos e duas casas de banho Aquecimento: Caldeiras a gás Vaillant, piso radiante (casas de banho, cozinha, corredor), aquecimento solar de água Adicional: fogão a lenha em ferro fundido Refrigeração: ar condicionado em todos os quartos e na área de estar Perto da praia, mas longe do mundo A praia mais próxima fica apenas a 350 metros e o centro da vila, com lojas, cafés e restaurantes, fica a 700 metros. A villa está localizada num terreno elevado e isolado, com apenas algumas casas nas proximidades – uma verdadeira raridade no Adriático. Embora imersa na paz da natureza, tudo o que necessita está ao seu alcance – e a conectividade de transportes para o continente e aeroportos torna esta moradia ideal tanto para residência permanente como para turismo de luxo. Ilha de Pag – a ilha da pedra, do vinho e da liberdade Lun é conhecida por um dos olivais mais antigos do Mediterrâneo, com mais de 80.000 árvores, algumas das quais com mais de 1.600 anos. Pag é extremamente bem conectada – a Ponte Pag, as linhas de ferry, as conexões de barco e a proximidade do Aeroporto de Zadar tornam-na perfeitamente acessível, mas ainda assim autêntica. Aqui você não está apenas comprando um imóvel. Você está comprando paz em seu próprio jardim mediterrâneo. Essas vilas raramente aparecem no mercado. E quando o fazem, não ficam por muito tempo. DESCRIÇÃO DA VILA: Villa Lun – rés-do-chão + primeiro andar – área habitacional 210 m2 (4 quartos + 3 casas de banho) + 4 terraços + piscina (75 m2) + jardim + lugares de estacionamento exteriores, inserida num lote de 2.600 m2 = 1.750.000 EUR (mobiliário incluído) Propriedade 1/1, todos os documentos limpos, sem ônus. Para mais informações e para marcar uma visita privada, permanecemos à sua disposição.

Casa com 4 quartos

Novalja, Lika-Senj, Croácia