Venda casa Nueva Andalucia com 5 Quartos – ID 2240256

MARBELLA, NUEVA ANDALÚCIA Esta elegante villa contemporânea combina design moderno, charme mediterrâneo e um dos endereços mais procurados de Marbella. A uma curta distância do Centro Plaza e Puerto Banús, a propriedade desfruta de uma localização excepcionalmente conveniente, mantendo-se notavelmente privada, posicionada em uma rua sem saída tranquila e sem trânsito. Junto a campos de golfe de classe mundial, belas praias, restaurantes requintados e escolas internacionais, esta propriedade representa uma rara oportunidade de adquirir uma residência luxuosa, privada e altamente rentável numa das localizações mais desejadas de Marbella. Construída em dois níveis num generoso lote de 843 m², a moradia oferece 350 m² de espaço interior, complementados por 133 m² de terraços e alpendres cobertos que criam um estilo de vida interior e exterior perfeito. Também possui uma espaçosa garagem de 50 m² e um impressionante gazebo de 50 m² com cozinha externa totalmente equipada, sala de estar e área de jantar, proporcionando o cenário perfeito para relaxar e se divertir sob o sol de Marbella. A luminosa área de estar em plano aberto, realçada por tetos de altura dupla, flui facilmente para os terraços, jardins paisagísticos e piscina privada. Com acabamento em pedra de lava natural, a piscina cria uma peça central visual marcante e adiciona um toque extra de luxo. A moderna cozinha totalmente equipada inclui uma sala de refrigeração dedicada, oferecendo amplo armazenamento para alimentos, bebidas e itens essenciais de entretenimento. A moradia é composta por quatro espaçosos quartos, cada um com casa de banho privativa, bem como dois WC de serviço, garantindo conforto e privacidade excepcionais. Os acabamentos premium incluem piso radiante em todos os quartos, sistemas independentes de ar condicionado quente e frio e elegante piso de madeira ipê. Dedicada ao bem-estar e ao entretenimento, a propriedade dispõe de ginásio privado, sauna, jacuzzi integrado no piso e casa de banho completa, criando uma experiência de spa completa em casa. No nível inferior, uma sala exclusiva de cinema e música foi construída com especificações excepcionalmente altas e possui um sistema de som surround à prova de balas de última geração, proporcionando uma experiência acústica verdadeiramente incomparável em Marbella. Uma arrecadação adicional de 12 m² está convenientemente ligada à garagem. A partir do terraço superior, a moradia já goza de vista parcial para o golfe e para a montanha e oferece um excelente potencial de valorização. Uma escada externa poderia ser adicionada ao longo da lateral da casa para acessar o nível superior, enquanto um terraço adicional de 100 m² poderia ser criado, aumentando significativamente as vistas panorâmicas, o espaço ao ar livre e o valor geral da propriedade. A sua combinação de localização, design e forte procura de arrendamento fazem desta moradia uma excepcional oportunidade de investimento. Igualmente adequado para alugueres de férias de curta duração e arrendamento de longa duração, oferece retornos impressionantes e um excelente potencial de rendimento passivo.

Casa com piscina

Nueva Andalucia, Andaluzia, Espanha