Descubra esta villa de luxo excepcional à venda perto de Omiš, Croácia, situada no sopé de colinas deslumbrantes, a apenas 7 minutos de carro do centro de Omiš, com vistas panorâmicas incomparáveis do mar que capturam a essência da costa da Dalmácia. Posicionada num dos locais mais pitorescos ao longo do Adriático, esta deslumbrante villa com vista para o mar oferece acesso fácil à praia mais próxima, a apenas 1,5-2 km de distância, juntamente com uma variedade de comodidades locais, restaurantes e lojas que tornam a vida quotidiana ou as escapadelas de férias verdadeiramente fáceis. A própria Omiš é uma encantadora cidade histórica da Dalmácia, conhecida por sua rica herança cultural, fortalezas antigas e atrações turísticas vibrantes, enquanto os entusiastas da aventura vão adorar as infinitas oportunidades de rafting no rio Cetina, caminhadas por trilhas de montanha dramáticas, mergulho em águas cristalinas e muito mais, bem na porta desta propriedade costeira privilegiada.
Abrangendo impressionantes 330 metros quadrados de área de estar elegantemente projetada em um espaçoso terreno de 2.000 metros quadrados, esta vila privada isolada em Omiš garante total isolamento e tranquilidade em meio à paisagem mediterrânea. O piso térreo possui uma área de estar bem iluminada em plano aberto que conecta perfeitamente uma cozinha sofisticada, espaço para refeições formal e lounge confortável, complementado por dois quartos de tamanho generoso e dois banheiros modernos para maior comodidade. Subir ao primeiro andar revela dois quartos luxuosos adicionais, cada um com seu próprio banheiro privativo, garantindo privacidade e conforto para a família ou convidados nesta vila de luxo na Croácia.
No nível superior, uma sala de jogos versátil se abre diretamente para um amplo terraço que oferece vistas panorâmicas majestosas sobre o cintilante Mar Adriático e as ilhas vizinhas – o local perfeito para relaxar enquanto observa o pôr do sol espetacular que define a vida costeira luxuosa na Dalmácia. Os terrenos cuidadosamente paisagísticos incluem vários terraços ensolarados, um exuberante jardim mediterrâneo e até mesmo uma quadra dedicada ao tradicional balote da Dalmácia, criando um cenário idílico para entretenimento ao ar livre, reuniões familiares ou simplesmente mergulhar no ambiente sereno desta propriedade de investimento na costa croata. Estacionamento seguro para vários veículos é fornecido dentro do terreno totalmente fechado, aumentando o apelo prático desta vila pronta para uso perto de Omiš.
Os planos estão bem encaminhados para uma impressionante piscina de estilo infinito de 40 metros quadrados com vistas cativantes para o mar, posicionada para maximizar as vistas dramáticas, enquanto uma cozinha externa existente com bar próximo está pronta para jantares inesquecíveis ao ar livre e festas de verão sob as estrelas. Os vendedores já garantiram uma nova licença de construção para a piscina e a garagem, com a documentação principal do projeto atualmente em preparação e a conclusão total prevista antes da temporada turística de 2027 – posicionando esta como uma rara oportunidade de adquirir uma villa de luxo concluída com piscina em Omiš por um valor excepcional.
Combinando elegância atemporal, conforto moderno e autêntico charme mediterrâneo, esta villa com vista para o mar à venda em Omiš representa uma verdadeira joia entre as propriedades da costa da Dalmácia e uma excelente oportunidade de investimento ou retiro privado de sonho no Adriático croata. Quer procure uma casa de família, uma villa de férias ou um ativo de aluguer de alto rendimento num dos destinos mais procurados da Croácia, esta propriedade oferece um potencial de estilo de vida incomparável numa localização que continua a atrair compradores exigentes de todo o mundo.
Ref.: RE-LB-11152
As despesas adicionais globais suportadas pelo comprador de bens imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas oficiais de tradução certificada. O contrato de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades.
Vantagens do imóvel: Garagem, Piscina, Jardim, Isolada, Licença de Construção, Moderna
