Mer et Demeures : Grande seleção de vista apartamentos e casas à beira-mar do mar na França e no exterior
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Casa com piscina
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Casa com piscina

Nova construcaoÀ venda

Opio, Alpes-Maritimes, França

3.650.000 €
Ref. 485V3120M
Descrição
Situada no coração de uma das zonas residenciais mais populares de Opio, esta sumptuosa moradia contemporânea, entregue em 2026, beneficia de uma localização privilegiada que combina calma absoluta, proximidade imediata de comércio, da encantadora vila de Valbonne e acesso rápido às principais vias de comunicação. Com cerca de 320 m² de área útil, esta excepcional propriedade seduz desde o primeiro momento pela elegância da sua arquitectura, pelos seus volumes espectaculares e pela qualidade impecável dos seus acabamentos. Banhado de luz graças à sua exposição a sul, oferece espaços generosos, pensados ​​para aliar conforto, convívio e requinte. O nível principal acomoda uma notável sala de recepção de aproximadamente 135 m², onde sala de estar, sala de jantar e cozinha aberta se harmonizam num vasto espaço contemporâneo, amplamente aberto para os terraços e exteriores. A área de dormir inclui cinco suítes soberbas, cada uma com banheiro privativo e vestiário feito sob medida. A master suite, um verdadeiro casulo, beneficia ainda de uma varanda privada que oferece um agradável prolongamento para o exterior. Uma lavanderia completa os serviços da vila. No exterior, os amplos terraços convidam a desfrutar plenamente da arte de viver mediterrânica. Abrem-se para uma elegante piscina integrada no coração de um jardim cuidadosamente paisagístico, criando um ambiente íntimo e particularmente preservado. Implantada num terreno com cerca de 2.217 m², a propriedade beneficia de um ambiente verde, garantindo perfeita tranquilidade e ao mesmo tempo próxima de comodidades. Pensada ao mais ínfimo pormenor para responder às expectativas de uma clientela exigente, esta moradia inclui serviços de gama alta, incluindo ar condicionado canalizado, um sistema completo de domótica e equipamentos de última geração que aliam conforto, segurança e performance. Raro no mercado, este endereço confidencial constitui uma oportunidade ideal, tanto como residência principal como como residência secundária. A poucos minutos de campos de golfe de renome, escolas internacionais e dos mais belos endereços da Côte d'Azur, encarna uma arte resolutamente contemporânea de viver num ambiente excepcional.
Características
Superfície útil (m²) :
350.00
Número de divisões :
6
Quartos :
5
Cozinhas :
1
Cozinha americana :
Sim
Superfície sala de estar (m²) :
135.00
Superfície de terreno (m²) :
2217.00
Piscina :
Sim
Ano de construção :
2026
Honorários imputados à :
Vendedor
Diagnósticos
Classe energética
A
5kWh/m²/ano
Gases com efeito de estufa
A
1kg CO₂/m²/ano

Localização

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Os não residentes geralmente precisam de uma entrada de 30-40%

* Estes resultados são meramente indicativos e não constituem aconselhamento financeiro. Consulte sempre uma entidade financiadora qualificada para obter informações personalizadas.

Prestações mensais*
€ 12.791

* Estes resultados são meramente indicativos e não constituem aconselhamento financeiro. Consulte sempre uma entidade financiadora qualificada para obter informações personalizadas.

Apresentado por
Agence de l'Olivier
4 rue Grande Valbonne França http://www.agenceolivier.com/
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