Casa / Villa T2 em Palmela de 156 m² – ID 2229056

Exclusivo – MORADIA T2 de Charme com 156 m², Rooftop Panorâmico e Vista Excecional para o Castelo de Palmela No coração do Centro Histórico de Palmela, a poucos passos do Castelo e da Câmara Municipal, descubra esta encantadora moradia de carácter com 156 m² distribuídos por dois pisos, oferecendo um estilo de vida único onde se conjugam autenticidade, conforto e qualidade de vida. O rés-do-chão, com uma área de 78 m², organiza-se em torno de uma agradável sala de estar com 25 m² equipada com recuperador a pellets, permitindo aquecer eficazmente toda esta zona da habitação. Encontrará igualmente uma cozinha equipada com cerca de 20 m², funcional e acolhedora, onde permanecerão o forno, a placa de cozinha, o exaustor e o termoacumulador. A cozinha dispõe ainda de uma arrecadação complementar particularmente prática para o dia a dia. Um espaço de 7 m², atualmente utilizado como escritório e sala de refeições familiar, completa este piso. Uma das características mais raras desta propriedade é a sua dupla entrada. Esta configuração permite acesso direto a uma travessa onde é possível estacionar uma viatura, uma vantagem particularmente procurada no Centro Histórico de Palmela. Os atuais proprietários utilizam inclusivamente este acesso para carregar o seu veículo elétrico diretamente a partir da habitação. No piso superior encontra-se a zona privada da casa, composta por uma ampla suíte com mais de 32 m², integrando casa de banho, instalação sanitária, espaço para máquina de lavar roupa e vários roupeiros embutidos que proporcionam uma excelente capacidade de arrumação. Um segundo quarto com 13 m² completa este piso. Para um conforto ideal durante todo o ano, o piso superior encontra-se equipado com sistema de ar condicionado. A partir deste piso acede-se a um dos espaços mais encantadores da propriedade: um magnífico rooftop com cerca de 50 m² que oferece uma vista panorâmica excecional sobre os telhados de Palmela e o seu emblemático Castelo. Um verdadeiro espaço exterior de lazer, ideal para desfrutar do clima da região, receber família e amigos ou simplesmente contemplar uma paisagem única. Esta moradia beneficiou de diversas obras de renovação ao longo dos anos e foi sempre cuidadosamente mantida pelos seus proprietários, apresentando atualmente um excelente estado geral de conservação. A localização privilegiada permite aceder a pé a todos os serviços e comércio do centro da vila: escolas, farmácia, bancos, cafés, restaurantes, comércio local e serviços administrativos. Localização privilegiada •⁠ ⁠Centro Histórico de Palmela; •⁠ ⁠Castelo e Câmara Municipal acessíveis a pé; •⁠ ⁠Aproximadamente 10 minutos de Setúbal; •⁠ ⁠5 minutos dos principais supermercados; •⁠ ⁠10 minutos do acesso à autoestrada; •⁠ ⁠Próxima das praias da região e dos principais eixos rodoviários. Informação Importante O certificado energético atualmente disponível foi emitido antes das diversas obras de melhoria e renovação realizadas na habitação. Por esse motivo, não reflete integralmente o desempenho energético atual do imóvel nem as melhorias efetuadas ao longo dos anos. Uma oportunidade rara no mercado, ideal para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento de qualidade numa das zonas mais procuradas de Palmela. Partilha com Agências Imobiliárias Porque acreditamos na cooperação entre profissionais do setor imobiliário, este imóvel encontra-se disponível para partilha com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI válida. Partilhamos a nossa comissão em regime 50/50 com todos os profissionais que possuam licença AMI e representem um comprador qualificado. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos. #ref: 934424

Casa com 2 quartos

Palmela, Região de Lisboa, Portugal