Venda casa Penna San Giovanni com 5 Quartos – ID 2052071

Agriturismo com acampamento, restaurante e fazenda orgânica em Le Marche Localizada de natureza intocada, com vistas panorâmicas impressionantes, este agriturismo totalmente operacional inclui uma fazenda principal, uma encantadora cabana de pedra, uma dependência multifuncional com restaurante, loja/recepção, cozinha profissional e instalações sanitárias para uma área de agricultura em terraço com 12 arremessos. - Fazenda principal (310 m²) - Atualmente em reconstrução (conclusão de maio de 2027) com a maior eficiência energética e padrões anti-sísmicos. Ele apresentará uma grande área de estar/cozinha, 4 quartos, 2 banheiros (área de B&B possível), espaço para oficina e acabamentos personalizáveis. Aquecimento no piso, sistema fotovoltaico de 10kW com armazenamento e aquecimento de água solar garantem baixo consumo de energia. - Stone Cottage (45 m²) - O antigo estábulo se transformou em uma casa aconchegante com sala de estar, cozinha, banheiro, 2 quartos, jardim privado, terraço, ar condicionado e estação de carregamento EV. Parcialmente alimentado por um sistema solar de 6kW com bateria. - dependência multifuncional (75 m², construída em 2017) - Inclui cozinha profissional, área de loja/restaurante e instalações de acampamento. Aquecido com fogão de pellets, equipado com janelas isoladas por ruído e terraço ao ar livre com vistas panorâmicas e um churrasco de tijolos. - Agricamping - Lindamente paisagístico 12 arremessos em colinas em terraços, cada uma com energia e água nas proximidades e muita privacidade. Bloco sanitário compartilhado com chuveiros, banheiros, pias, área de lavar louça e máquina de lavar. Playground, jogos, pingue-pongue e uma piscina de 8x4,7m de 2025 com chuveiro solar. Expansão possível. - Fazenda Orgânica - 4,5 ha de terras orgânicas certificadas com Olive Grove, vinha, campos de grãos/soletrados, pomar, jardim de legumes e galinheiro. Produtos usados no restaurante ou vendidos diretamente. Sistema de irrigação incluído. Opção para adquirir equipamentos agrícolas e de produção. - Restaurante e loja - Os assentos 32 convidados (campistas e moradores) oferecem cozinha local com ingredientes orgânicos. Vendas diretas e on-line bem estabelecidas de produtos agrícolas com clientes que retornam. - Recursos adicionais - sistema de água com bomba de pressão, fossa séptica, poço privado. Localização - 5 minutos de Penna San Giovanni (lojas, restaurantes), 20 minutos das montanhas Sibillini, a 45 minutos da costa adriática (Porto San Giorgio) e 80 minutos dos aeroportos de Ancona, Perugia e Pescara.

Casa com piscina

Penna San Giovanni, Marcas, Itália