Vila fascinante na área de Porec - palácio moderno como deveria ser!
A vila está localizada cca. A 1,5 km do mar no limite da zona verde!
Está rodeado por prados, florestas e vegetação!
Não muito longe da cidade de Poreč, à beira de uma localização atraente com vistas panorâmicas sobre o mar e os arredores, está à venda uma elegante villa numa localização excepcional. Para além da sua conveniente localização, o imóvel caracteriza-se pela qualidade de construção e organização espacial do interior, garantindo satisfação a longo prazo e qualidade de vida. Todos os materiais e equipamentos foram cuidadosamente selecionados para atender aos mais altos padrões de qualidade e funcionalidade. O impressionante interior da villa está generosamente mobilado e oferece todos os confortos imagináveis.
A impressionante área útil de 361 metros quadrados está distribuída em dois andares. O rés-do-chão é composto por sala de estar e cozinha com zona de refeições que dá acesso a um terraço coberto, dois quartos, uma casa de banho com sauna, um lavabo social, uma arrecadação, uma sala técnica e um hall de entrada com escada. O primeiro andar é composto por um corredor com acesso a varanda e dois quartos com casa de banho privativa e acesso a terraço.
O jardim de 1.511 metros quadrados tem um paisagismo elegante, atmosférico e hortícola, sem exageros desnecessários. É dominado por uma piscina de 48 m² com zona para banhos de sol. O jardim é complementado por uma zona lounge coberta por pérgula, garagem com área de 50 m² e lugares de estacionamento cobertos.
A moradia foi construída em 2018-2019 e agora está totalmente funcional.
O luxo está infundido em cada detalhe da propriedade, meticulosamente projetada, decorada e mobiliada, e é colocada à venda como tal. A microlocalização, a qualidade de construção, os materiais e equipamentos tornam este imóvel ideal para uma vida familiar tranquila mas também para arrendamentos turísticos de sucesso.
Ref.: RE-U-28272
As despesas adicionais globais suportadas pelo comprador de bens imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas oficiais de tradução certificada. O contrato de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades.
Vantagens do imóvel: Garagem, Piscina, Arrecadação, Sauna, Jardim, Moderno
