Venda casa Rio de Janeiro com 8 Quartos – ID 2252392

Casa com piscina de 493 m² à venda - Santa Teresa - 8 quartos No coração do icónico bairro de Santa Teresa, esta elegante residência histórica do século XIX combina o encanto da arquitectura de época com comodidades modernas. Totalmente remodelado desde 2016, é agora gerido com sucesso como aluguer sazonal e gera rendimentos mensais demonstráveis de cerca de R$ 45.000, oferecendo assim uma excelente oportunidade de investimento. Implantada em um terreno de 608 m², a propriedade possui quase 493 m² de área construída e goza de localização privilegiada, a poucos minutos dos principais pontos turísticos do Rio de Janeiro: Lapa, Escadaria Selarón, Museu de Arte Moderna, Teatro Municipal, Praia do Flamengo e Aeroporto Santos Dumont. Um imóvel pensado para receber A casa principal seduz pelos seus volumes generosos e inúmeras áreas de recepção. Desde a entrada, um amplo hall dá acesso a uma elegante sala de estar, a uma ampla sala de jantar, a um agradável jardim de inverno banhado de luz graças às suas grandes janelas, bem como a uma sala de pequenos-almoços. Duas cozinhas totalmente equipadas facilitam o atendimento das necessidades de uma atividade de hospedagem ou de uma família numerosa. O rés-do-chão alberga ainda três quartos, duas casas de banho e uma lavandaria. No exterior, as áreas de estar convidam ao relaxamento com uma bela piscina em forma de L, um terraço parcialmente coberto ideal para refeições ao ar livre, uma zona de churrasco e um encantador jardim maduro que oferece um ambiente tranquilo e verde. Espaços independentes e vistas panorâmicas O primeiro andar possui três quartos adicionais, dois banheiros e um amplo terraço aberto com magníficas vistas da Baía de Guanabara, Pão de Açúcar, Niterói e montanhas circundantes. A propriedade dispõe ainda de um apartamento independente, perfeitamente adequado para acomodar hóspedes, um caseiro ou para realizar uma atividade complementar de aluguer. Inclui uma sala que pode ser utilizada como escritório, dois quartos, uma casa de banho, uma cozinha extra e um terraço privado. Um investimento incomum Construída no final do século XIX e ampliada nas décadas de 1940 e 1970, esta residência manteve todo o seu carácter, ao mesmo tempo que beneficiou de uma renovação completa de acordo com os padrões actuais. Graças à sua configuração, à sua capacidade de 8 quartos, à sua cobiçada localização e à sua rentabilidade já consolidada, este imóvel representa uma rara oportunidade, tanto para uma residência de prestígio como para o desenvolvimento de uma actividade de aluguer sazonal, uma guest house ou um boutique hotel. Recursos: Terreno: 608 m² Área construída de 493 m² 8 quartos 5 banheiros Apartamento independente Piscina jardim paisagístico Terraço panorâmico área de churrasco Renda de aluguel sazonal Localização privilegiada no coração de Santa Teresa Este imóvel excepcional alia património, rentabilidade e qualidade de vida, numa das zonas mais autênticas e procuradas do Rio de Janeiro. Horizon Rio - Boutique Imobiliária Abrace o Rio conosco #ref:HR.677

Casa com piscina

Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil