Uma vila de design moderno no coração de Rogoznica, a apenas 100 metros do mar azul-turquesa e da praia. Esta luxuosa propriedade está rodeada por uma variedade de cafés, restaurantes e lojas, combinando conforto com um toque de opulência. Uma das principais marinas da Croácia, Marina Frapa, fica apenas a 15 minutos a pé ao longo do passeio panorâmico.
Esta impressionante villa ocupa 581 m² em três andares e é composta por três apartamentos separados.
Na cave existe uma espaçosa garagem que acomoda cinco viaturas, juntamente com espaços de arrumação adicionais para uma óptima organização.
O rés-do-chão é uma impressionante mistura de elegância e praticidade, com jardim, terraço e piscina. No interior existem dois quartos de dimensões generosas, uma cozinha moderna, uma zona de refeições e uma sala de estar, criando o ambiente ideal para relaxamento e entretenimento.
1º Andar: Dois quartos, duas casas de banho, um lavabo, um closet, dois terraços e uma cozinha em plano aberto, sala de jantar e sala de estar.
2º Andar: Cobertura de dois andares com três quartos, closet, dois banheiros, dois terraços, galeria, biblioteca e ampla cozinha com área de jantar e de estar.
Virada a sul, a moradia oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre toda a baía, acrescentando um ambiente exclusivo e tranquilo. Construída com os mais altos padrões, a propriedade é oferecida como uma solução chave na mão, com conclusão prevista para o final de 2024.
Cada apartamento também pode ser adquirido separadamente:
- Rés-do-chão (S1) – 202,06 m2: Inclui dois quartos, casa de banho, WC, cozinha, sala de jantar, sala de estar, terraço, piscina, jardim, dois lugares de garagem e arrecadação. Preço: 858.910€
- 1º andar (S2) – 105,90 m2: dois quartos, duas casas de banho, WC, cozinha, sala de jantar, sala de estar, dois terraços, um lugar de garagem e arrumos. Preço: 631.810€
- Penthouse no 2º andar (S3) – 273,67 m2: três quartos, duas casas de banho, dois terraços, galeria, biblioteca, cozinha, sala de jantar, sala de estar e dois lugares de garagem. Preço: 1.274.000€.
Esta propriedade única oferece um equilíbrio perfeito entre estilo, conforto e luxo em um dos locais costeiros mais procurados.
Ref.: RE-LB-IRO1953
As despesas adicionais globais suportadas pelo comprador de bens imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas oficiais de tradução certificada. O contrato de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades.
Vantagens do imóvel: Garagem, Piscina, Arrecadação, Jardim, Moderno
