Venda casa Roses com 3 Quartos – ID 2217816

Esqueça aqueles retiros isolados que levam 30 minutos de carro por estradas de terra para chegar. Esta propriedade em Les Garrigues é para compradores que valorizam seu tempo e desejam acessibilidade máxima. Situado perto de uma estrada principal, garante ligações rápidas e diretas a Roses, Cadaqués, às praias e a todas as comodidades, tornando-o no acampamento base perfeito para se deslocar pela província sem dores de cabeça logísticas. É a configuração ideal se você vai e vem com frequência ou espera muitos visitantes. UMA TELA EM BRANCO COM ESPAÇO DE POUCO Vamos falar de números: 259 m2 construídos e 208 m2 de área útil, num generoso terreno de 808 m2. Você não terá falta de espaço aqui. É o tipo de propriedade que permite pensar grande, oferecendo uma construção robusta e terrenos com potencial infinito para se adequar ao seu estilo de vida - quer isso signifique começar uma horta ou finalmente criar aquele jardim paisagístico que você vem planejando há anos. PISO PRINCIPAL: ISOLAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO PARA TOTAL CONFORTO Entre pela porta e deixe o mundo exterior para trás. Graças às janelas de alumínio com vidros duplos, o interior continua a ser um refúgio tranquilo e bem isolado. Um prático hall de entrada liga-se de forma inteligente à primeira das garagens. A área de estar e de jantar em plano aberto, equipada com uma salamandra de pellets de alta eficiência, abre directamente para um terraço com degraus para o jardim. A enorme cozinha separada está totalmente equipada com tudo que você precisa. Neste mesmo nível, tem dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa com cabina de duche ao nível do chão. A COBERTURA SECRETA: UM APARTAMENTO DE HÓSPEDES AUTÔNOMO O piso superior dispõe de acesso totalmente independente através da garagem. A private apartment for your guests, a separate pad for older teens, or the ultimate home office. Este piso é um empecilho por si só, oferecendo um quarto colossal com área de estar própria com 32 m2, uma casa de banho completa com banheira e acesso exclusivo a um enorme terraço com vistas deslumbrantes e desobstruídas para a montanha. A PORA MULTIUSOS E SEU OÁSIS EXTERIOR PERSONALIZADO O porão oferece 54 m² extras - o local perfeito para montar uma oficina, uma academia doméstica ou uma sala de jogos. No exterior, o jardim acolhe-o com diversas árvores de fruto e o espaço livre perfeito para construir uma piscina personalizada. Além disso, a propriedade conta com duas áreas para churrasco para aproveitar ao máximo seus finais de semana. DETALHES TÉCNICOS QUE FAZEM A DIFERENÇA (E ECONOMIZAM DINHEIRO) O estado do imóvel é impecável. Todo o exterior foi pintado recentemente, o telhado foi impermeabilizado e o poço de água possui um motor totalmente novo. Adicione à mistura o aquecimento a gás canalizado, os importantes vidros duplos e um imposto anual sobre a propriedade (IBI) bastante razoável de cerca de 1.200 euros. Com duas garagens (uma mais pequena com acesso directo à casa e outra para dois carros), o estacionamento nunca será um problema. UM INVESTIMENTO INTELIGENTE E ALTAMENTE ACESSÍVEL Pare de dirigir por estradas secundárias sem fim. Esta é a sua oportunidade de garantir uma propriedade sólida e incrivelmente acessível, perfeita para quem procura uma base confortável e bem conectada para desfrutar da Costa Brava durante todo o ano.

Casa com 3 quartos

Roses, Catalunha, Espanha