Venda casa Roses com 3 Quartos – ID 2267662

Quando a atual proprietária visitou esta casa pela primeira vez, não foi o seu tamanho que a conquistou. Foi o seu charme, o seu ambiente tranquilo e, acima de tudo, as vistas desafogadas sobre a Baía das Rosas. A propriedade oferece aproximadamente 100 m² e foi projetada para uma vida confortável e descomplicada. A área diurna inclui cozinha e sala de jantar em plano aberto, além de uma sala de estar bem iluminada que se abre diretamente para o terraço principal. E é aqui que a casa realmente se destaca. O terraço está voltado para sudoeste e recebe luz solar aproximadamente a partir das 13h. Do sofá da sala ou do próprio terraço, você pode desfrutar de alguns dos mais belos pores do sol sobre a Baía das Rosas. A casa tem três quartos. O quarto principal foi criado a partir da conversão de uma antiga arrecadação e está localizado três degraus abaixo do nível do resto da casa. É uma suíte, oferecendo maior privacidade e independência, com banheiro próprio. Os outros dois quartos são compactos, mas bem projetados. Cada um pode acomodar confortavelmente uma cama de 160 cm de largura e inclui guarda-roupas embutidos. A propriedade também tem um segundo banheiro com chuveiro. A casa foi totalmente renovada e apresenta pavimento em microcimento e janelas em alumínio com excelente isolamento. O microcimento apresenta alguns riscos e marcas de uso normal, algo que merece destaque, embora não afete o conforto ou charme do imóvel. No lado norte da casa existe uma pequena piscina e outra agradável área exterior. Durante o verão, recebe luz solar desde o início da manhã até aproximadamente às 16h, quando gradualmente começa a aparecer alguma sombra. Esta combinação é particularmente prática. De manhã poderá desfrutar do sol e do belo nascer do sol, enquanto nos dias extremamente quentes a zona sombreada permite-lhe continuar a desfrutar do ar livre sem ter que ficar dentro de casa. A propriedade está situada no final de uma rua tranquila, por isso quase não há trânsito. Normalmente, os únicos carros são os dos vizinhos que chegam para dar meia-volta. É um local tranquilo, ideal para relaxar e desfrutar dos arredores. A casa dispõe de um lugar de estacionamento privativo, aquecimento a gás canalizado e ar condicionado. Embora não possua painéis solares, é uma casa muito luminosa e energeticamente eficiente. Os actuais proprietários pagam cerca de 70€ por mês pela electricidade, mesmo quando utilizam o ar condicionado durante grande parte do dia. O imposto predial anual é de aproximadamente 450€. O imóvel dispõe ainda de licença de arrendamento turístico, uma importante mais-valia para quem procura uma segunda habitação ou um imóvel capaz de gerar rendimento através do arrendamento para férias. O detalhe menos fotogênico? Em frente ao terraço existe um poste de electricidade que interrompe parcialmente a vista de determinados ângulos. Ele está lá, e não faria sentido escondê-lo. Porém, como explica o proprietário, depois de um tempo você deixa de notar e sua atenção volta para o que realmente importa: a baía, a luz e a paisagem. Esta não é uma casa enorme, nem pretende ser. É uma casa íntima, luminosa e acolhedora, totalmente renovada e completa com piscina, licença turística e diversos espaços exteriores onde pode desfrutar do sol, da sombra, do nascer e do pôr do sol. Uma daquelas casas que pode não ser totalmente apreciada nas fotografias, mas que pode conquistá-lo assim que passar pela porta.

Casa com piscina

Roses, Catalunha, Espanha

Localização