Venda casa a praia ao pé San Juan De Los Terreros com 3 Quartos – ID 2217839

Moradia de luxo nova com piscina privada e garagem à venda em Mar de Pulpí, San Juan de los Terreros, Almería Moderna moradia de luxo com 3 quartos, piscina privada e ampla garagem subterrânea, localizada a apenas 150 metros da praia, no exclusivo empreendimento El Yado em Mar de Pulpí, San Juan de los Terreros, Almería. Esta excepcional moradia recém-construída combina arquitectura contemporânea com elementos de design mediterrâneo e andaluz, oferecendo interiores espaçosos, áreas exteriores generosas e acabamentos de alta qualidade por toda parte. Situada perto do centro comercial Mar de Pulpí e a poucos passos da praia, a propriedade é ideal para desfrutar de um estilo de vida costeiro descontraído com todas as comodidades nas proximidades. Construída em três níveis, a moradia tem uma área total construída de 225,50m² num lote de 227m². A luminosa área de estar e jantar em plano aberto conecta-se perfeitamente com a moderna cozinha equipada e os terraços exteriores, criando um espaço ideal tanto para a vida quotidiana como para entretenimento. A propriedade oferece 3 quartos espaçosos, cada um com seu próprio banheiro privativo, além de um lavabo. As áreas exteriores incluem um amplo terraço principal de 101m², um segundo terraço de 26m² e um solário privado de 59m², perfeito para desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano. A piscina privada contribui para a sensação luxuosa da casa. A moradia beneficia ainda de uma garagem subterrânea de 43m² com espaço para 2 carros e arrecadação adicional, directamente ligada à propriedade para maior comodidade. Os moradores têm acesso à impressionante área de bem-estar comunitária com uma grande piscina que flui pelo empreendimento como um rio, uma jacuzzi XL e uma sauna. Os recursos incluem: • Moradia de luxo recém-construída apenas a 150 metros da praia • 3 quartos com banheiro privativo • Banheiro de hóspedes • Piscina privada • 225,50m² de área construída • Lote de 227m² • Terraço principal de 101 m² • Segundo terraço de 26 m² • Solário privativo de 59 m² • Garagem subterrânea de 43 m² para 2 carros • Cozinha moderna equipada e áreas de estar em plano aberto • Persianas automatizadas • Ar condicionado controlado por Wi-Fi • Piso aquecido nos banheiros • Área de bem-estar comunitária com piscina, jacuzzi XL e sauna • Em construção – entrega em dezembro de 2026 Vilas Adicionais Disponíveis Existem também outras moradias de 3 quartos disponíveis para venda no empreendimento El Yado, com diferentes tamanhos de lote, áreas construídas, layouts e preços. Entre em contato com Mojacar Estates para disponibilidade total e mais detalhes. Custos de compra estimados para preço de venda de € 545.900 Custos adicionais (não incluídos no preço): • Imposto sobre Transmissão de Imóveis (ITP): 10% – 54.590€ • Imposto do Selo (AJD): 1,2% – 6.550€ • Notário: aprox. 1.700€ • Registo Predial: aprox. 1.400€ • Comissão do agente a pagar pelo comprador: 0 € Custos adicionais estimados totais: aprox. 64.240€ Total: 610.140€ Taxas legais não estão incluídas. Os valores exatos dos impostos podem variar dependendo da situação do comprador. Os compradores têm direito a informação completa ao abrigo do Decreto 218/05 de 11 de Outubro. Esta estimativa é válida por 24 horas e pode sofrer alterações devido a impostos ou ajustes de preço. Localização El Yado está idealmente localizado próximo ao centro comercial Mar de Pulpí, com restaurantes, instalações esportivas, academia e atividades de lazer nas proximidades. A zona é conhecida pelas suas belas praias, águas cristalinas, percursos pedestres, ciclovias e excelentes instalações desportivas, incluindo golfe, ténis, padel e desportos náuticos. Águilas fica apenas a 10 minutos de carro, enquanto os populares campos de golfe de Aguilón Golf e Desert Springs são facilmente acessíveis. Conexões de aeroporto A propriedade está idealmente localizada para acesso a vários aeroportos: o aeroporto de Almería fica a aproximadamente 1 hora e 20 minutos, o aeroporto de Múrcia a cerca de 1 hora e 20 minutos, o aeroporto de Alicante a aproximadamente 2 horas e o aeroporto de Málaga a cerca de 3 horas e 15 minutos. Sobre nós Mojacar Estates é uma agência independente confiável de vendas de propriedades e aluguel de temporada desde 1982. Nossa equipe experiente - cada uma com mais de 20 anos no setor - oferece um serviço profissional e confiável. Falamos inglês, espanhol e alemão e oferecemos uma ampla seleção de propriedades para venda e aluguel em Mojácar e arredores, incluindo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos e San Juan de los Terreros. * Vila Yado 4 — #ME 3091 * Vila *Em construção * 3 quartos *3 banheiros * + Vestiário/WC * + Escritório em casa *Área do terreno 227 m² *Área construída 225 m² * Adutora de água * Rede elétrica *Telefone Possível *Internet sem fio

Casa a praia ao pé com 3 quartos

San Juan De Los Terreros, Andaluzia, Espanha