Venda casa a praia ao pé San Pedro de Alcántara com 4 Quartos – ID 2249281

Vila Los Leones Situada num dos enclaves mais prestigiados e procurados de San Pedro, esta excepcional villa de golfe na linha da frente em Linda Vista oferece uma rara combinação de privacidade, escala e potencial de desenvolvimento futuro, tudo a uma curta distância a pé da praia, da escola Laude e de uma vasta selecção de restaurantes. Ocupando um amplo terreno de 2.322m², na fronteira direta com o renomado campo de golfe de Guadalmina, a propriedade desfruta de uma posição privilegiada ao sul, com vistas panorâmicas para o verde, paisagismo maduro e total tranquilidade, ao mesmo tempo que está a poucos minutos do estilo de vida vibrante do litoral. A residência existente está cuidadosamente distribuída por 460 m² de área construída, com 264 m² de área interna e 331 m² de terraços projetados para maximizar a vida ao ar livre. A casa dispõe de uma piscina aquecida de água salgada, generosas zonas ajardinadas, um campo de futebol privado e um ginásio totalmente equipado, criando um ambiente perfeito para o relaxamento e a vida familiar. No interior a propriedade está equipada com confortos modernos, incluindo piso radiante em todas as casas de banho e na cozinha, janelas de segurança com vidros triplos e um sistema de casa inteligente totalmente integrado controlado através de tablet ou telemóvel. Um sistema de segurança abrangente com câmeras e sensores garante tranquilidade, enquanto o sistema de água quente recentemente atualizado e a instalação solar com eficiência energética (120m² de painéis) reduzem significativamente os custos operacionais. A garagem oferece espaço para três veículos com acesso independente aumentando ainda mais a praticidade e comodidade. Um dos principais destaques desta propriedade é o seu notável potencial de desenvolvimento. O lote permite uma construção total de aproximadamente 1.508m² incluindo a opção de construção até 812m² mais cave com permissão de construção de 35% e possibilidade de desenvolver até 696m² num único nível. Além disso o terreno pode ser dividido em quatro lotes separados possibilitando a construção de quatro moradias independentes. Isto cria uma oportunidade única para os promotores ou investidores capitalizarem totalmente o valor desta localização privilegiada, bem como para os utilizadores finais que procuram projetar e construir uma casa de luxo sob medida numa das áreas mais exclusivas à beira-mar e com disponibilidade limitada. Linda Vista é uma das poucas áreas remanescentes na orla de San Pedro onde ainda existem grandes terrenos deste calibre, oferecendo uma combinação única de exclusividade de espaço e proximidade do mar. Uma rara oportunidade de garantir uma villa de golfe na linha da frente com potencial de valorização significativo numa das localizações mais desejáveis de Marbella.

Casa a praia ao pé com piscina

San Pedro de Alcántara, Andaluzia, Espanha