Venda casa vista de mar Sant Andreu De Llavaneres com 4 Quartos – ID 2244311

BARNES Maresme apresenta esta magnífica casa geminada de 320 m² localizada em Sant Andreu de Llavaneres, na costa de Barcelona, com vista para o mar e a apenas dois minutos a pé da praia e do Porto Balís. Um imóvel que convida a desfrutar plenamente da arte de viver mediterrânica, aliando uma localização privilegiada ao conforto de ter todos os serviços por perto. À entrada, um agradável alpendre recebe os visitantes e dá acesso a um funcional hall de entrada. Este piso inclui uma casa de banho, uma cozinha totalmente equipada com sistema de filtragem de água em magnésio, bem como uma ampla sala de jantar muito luminosa com acesso direto ao alpendre ajardinado, espaço ideal para desfrutar do ar livre, partilhar refeições em família ou simplesmente relaxar. A sala está também equipada com estores motorizados, proporcionando conforto adicional. O primeiro andar é dedicado à área de dormir. É composta por dois quartos que partilham uma casa de banho completa, bem como uma agradável suite master com casa de banho privativa, closet e terraço com vista mar. O quarto principal também possui persianas motorizadas, garantindo maior conforto e privacidade. Acordar todas as manhãs com o Mediterrâneo como pano de fundo é um dos muitos privilégios que esta propriedade oferece. O piso superior acomoda um amplo open space que pode ser convertido em quarto adicional, ginásio ou zona de lazer, com acesso a um segundo terraço ideal para desfrutar do sol e da vista mar. Este nível também inclui uma lavanderia prática. As clarabóias banham este espaço de luz natural e permitem que esta se difunda até aos pisos inferiores, criando uma agradável sensação de espaço e luminosidade em toda a casa. Na cave existe uma ampla sala polivalente com casa de banho própria, ideal como sala de lazer, sala de jogos, garrafeira ou zona de recepção para partilha de momentos em família ou amigos. Este nível oferece ainda acesso direto a uma espaçosa garagem que pode acomodar dois carros, várias motos e bicicletas, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. A casa está equipada com aquecimento a gás e ar condicionado, garantindo um óptimo conforto durante todo o ano. A propriedade também faz parte de uma residência em perfeito estado de conservação, ideal para famílias. Possui extensas zonas verdes, piscina infantil, ampla piscina para adultos, zona de barbecue e parque infantil, criando um cenário ideal para lazer e relaxamento. A sua localização é uma das suas principais vantagens: a praia e o Porto Balís podem ser alcançados em poucos minutos a pé, a estação ferroviária fica a apenas cinco minutos a pé e a paragem de autocarro a três minutos, proporcionando uma excelente ligação com Barcelona. Para mais informações ou para organizar uma visita, a equipa BARNES Maresme terá todo o prazer em atendê-lo. Aviso legal: De acordo com a regulamentação em vigor na Catalunha, o preço indicado não inclui taxas notariais, taxas de registo ou impostos aplicáveis, como ITP ou, quando aplicável, IVA e AJD. Esses valores podem variar dependendo da legislação vigente e do valor do imóvel.

Casa vista de mar com terraco

Sant Andreu De Llavaneres, Catalunha, Espanha