Venda casa vista de mar Sant Feliu De Guixols com 3 Quartos – ID 2131653

Moradia geminada com licença de aluguer em Sant Feliu de Guíxols EXCLUSIVO APIALIA COSTA BRAVA. Na zona tranquila de Les Penyes, a apenas 2 km da praia e do centro de Sant Feliu de Guíxols, apresentamos esta espaçosa moradia com uma excelente relação qualidade-preço: virada a sul para desfrutar da máxima luz natural, atraentes vistas de mar e licença turística oficial, ideal tanto para uso privado como para investimento rentável. A casa insere-se num pequeno bloco de sete moradias com acesso a jardim e piscina comuns. O rés-do-chão oferece conforto imediato: uma cozinha em plano aberto totalmente equipada, área de jantar adjacente, WC de serviço e uma sala de estar luminosa com portas de correr que conduzem a um amplo terraço e a um jardim compacto. Existe um pátio adicional na frente, totalizando aproximadamente 50 m² de espaço exterior. A área noturna está localizada no andar superior. O quarto principal, com casa de banho privativa renovada, oferece belas vistas para o mar e está equipado com ar condicionado. Existem mais dois quartos duplos com roupeiros embutidos e casa de banho partilhada. O rés-do-chão oferece um espaço inestimável: uma área ampla e multifuncional com inúmeras possibilidades: quarto de hóspedes, escritório, sala de jogos ou escritório. Do outro lado do jardim comum, encontrará uma garagem segura com cerca de 25 m². O imóvel está equipado com aquecimento e água quente a gás natural, e janelas em alumínio com vidros duplos. A licença de arrendamento concedida torna-o ainda mais atrativo. Em resumo: uma proposta com segurança futura para residência permanente ou um sólido investimento como segunda habitação. Para as melhores casas à venda em Sant Feliu de Guíxols e na Costa Brava em geral, contacte Costa Brava Fincas. Estado do imóvel: bom estado Superfície habitável: 140 m² Superfície construída: 162 m² Qualquer construção: 2000 Certificado de eficiência energética (CEE): Consumo: E, 171 kWh/m² Emissões: E, 35 kg CO2/m² Número de registro CEE: TCY62WW03 Cédula habitação: CHG01340519001 Não incluído no preço: ITP (tipus vigent a Catalunya), despeses notariais e registrais segons aranzel. Honorários: os honorários do agente imobiliário estão incluídos no preço de venda. Costa Brava Fincas SL; APIA12030; AICAT: 3247 Localização: Caminho de les Penyes, 195, Sant Feliu de Guíxols Área útil: 140 m² Área construída: 162 m² Certificado de habitabilidade: CHG01340519001 Nº de registro EPC: TCY62WW03 Condição: Bom estado Número de registro AICAT: 3247 Número API: A12030 Imposto de transferência: taxa atual Taxas notariais e de registro de acordo com as taxas oficiais

Casa vista de mar com 3 quartos

Sant Feliu De Guixols, Catalunha, Espanha