Fantástica Moradia T4 em São Domingos de Rana – ID 2251232

Se procura o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e uma localização privilegiada às portas de Cascais e Lisboa, esta imponente moradia isolada de 2 pisos é a escolha ideal. Com uma arquitetura contemporânea, esta casa destaca-se pelas suas áreas generosas (281,72 m² de área bruta), excelente exposição solar (fachadas orientadas a Norte, Nordeste, Este, Sudeste, Sul, Sudoeste e Oeste) e acabamentos de qualidade superior. O espaço exterior é acolhedor e funcional, contando com zonas de varanda ideais para desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre. Distribuição Interior por Pisos: PISO 0 (Zona Social e Funcional): Sala Comum (29,00 m²): Um espaço amplo e luminoso, ideal para criar dois ambientes (estar e jantar), com grandes vãos envidraçados de correr que dão acesso direto ao exterior. Cozinha (13,10 m²): Totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração (Frigorífico Samsung, Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Máquina de Lavar Roupa e Máquina de Lavar Loiça, todos da marca Whirlpool). Escritório / Quarto Adicional (10,00 m²): Espaço versátil ideal para teletrabalho, atelier ou quarto de hóspedes. Instalação Sanitária Social (3,15 m²). Lavandaria Independente (5,00 m²). Hall de Entrada (3,00 m²). PISO 1 (Zona Privada): Master Suite (21,00 m²): Um autêntico refúgio com casa de banho privativa (5,00 m²) e acesso a uma generosa varanda. Quarto 1 (14,00 m²) e Quarto 2 (15,00 m²): Ambos com excelentes áreas, roupeiros embutidos e acesso a varandas privativas. Casa de Banho de Apoio aos Quartos (4,20 m²). Hall/Corredor de Distribuição (8,00 m²). Garagem e Espaço Exterior: Garagem Fechada (18,25 m²): Excelente espaço privativo para estacionamento seguro e arrumos adicionais. 2 Varandas no Piso 1 (10,00 m² e 5,45 m²): Com vistas desafogadas e excelente orientação solar. Isolamento e Sustentabilidade: Construída com os mais rigorosos padrões de isolamento térmico e acústico (soluções engenhadas com poliestireno expandido e extrudido, e painéis sanduíche de poli-isocianurato), a moradia oferece uma eficiência e conforto de excelência: Pavimentos: Acabamentos modernos com chão flutuante vinílico de alta gama na sala, halls e quartos, e piso cerâmico de qualidade superior nas varandas. Caixilharia de Alta Performance: Janelas e portas de correr em PVC com vidro triplo de corte térmico e sistema oscilo-batente, garantindo um isolamento acústico e térmico excecional. Energia Renovável: Equipada com sistema de Painéis Solares para aquecimento de águas sanitárias, garantindo sustentabilidade e uma forte poupança energética no dia a dia. Localização e Envolvência: Situada no Bairro do Barrunchal, em Tires (São Domingos de Rana), a moradia beneficia de uma envolvência residencial tranquila de moradias, mas com acessos fáceis e rápidos à autoestrada A5 (Lisboa-Cascais), estando a poucos minutos das praias da linha de Cascais, de escolas internacionais, comércio, supermercados e serviços. Notas Adicionais: Moradia com garantia de construção válida por 5 anos. Toda a documentação está em total conformidade, possuindo Ficha Técnica da Habitação Definitiva e Licença de Utilização emitida pela Câmara Municipal de Cascais. Não perca a oportunidade de estrear esta magnífica moradia de sonho. Agende já a sua visita! Categoria Energética: A+ #ref:MORMB053

Casa com 4 quartos

São Domingos de Rana, Região de Lisboa, Portugal