Venda casa Sellia (Chania) com 3 Quartos – ID 2258091

Estas três moradias novas estão a ser construídas na aldeia de Sellia – uma aldeia única rodeada pela natureza mais verde e pela paisagem montanhosa. Cada moradia é independente e isolada, com piscina e jardim privados. Duas das villas têm 111 m² e uma villa tem 120 m² (todas têm três quartos espaçosos e duas casas de banho). O tamanho dos lotes onde cada moradia é construída varia (varia entre 400 e 500 m²). O tamanho total da propriedade é de 1.560 m². O projeto oferece três vilas independentes com piscinas privadas Duas moradias de 111 m² inseridas num lote privado de 420 m² e 520 m2 respetivamente. Com três quartos espaçosos, duas casas de banho e uma ampla cozinha e sala em plano aberto, estas moradias são muito confortáveis e práticas. As disposições para pessoas com mobilidade reduzida foram tidas em conta e podem ser feitas mediante pedido. Uma moradia de 120 m² inserida num lote privado de 350 m2. Esta é uma villa com 3 quartos e 2 casas de banho, cozinha em plano aberto e sala de estar. Há muito espaço ao ar livre e uma piscina privada. Uma antiga eira de pedra pode ser utilizada como elemento decorativo. Esta casa também oferece potencial para pessoas com mobilidade limitada. A filosofia do projeto é combinar design moderno com elementos tradicionais como a pedra cretense numa construção de alta qualidade num local com uma natureza deslumbrante. Desta forma, as moradias são adequadas tanto como residência durante todo o ano como como casa de férias - como investimento. Além disso, existe a oportunidade de personalizar alguns detalhes dos planos para atender às preferências pessoais do comprador. A localização do projeto não foi escolhida por acaso. Sellia é uma pequena aldeia num cenário verdejante no coração da natureza. Altas árvores perenes e olivais cercam a propriedade e oferecem um estilo de vida vibrante durante todo o ano. O som dos pássaros é uma característica predominante da área. A vila fica perto de comodidades locais, como restaurantes e lojas, a uma curta distância de carro de menos de cinco minutos. As praias locais também estão próximas e oferecem várias opções para as férias de verão. As principais cidades de Chania e Rethymno são de fácil acesso, aproximadamente 30 a 40 minutos de distância. O Aeroporto Internacional de Chania fica a 40 minutos, enquanto o Porto de Souda fica a 25 minutos.

🏞️ Sellia (código postal 730 08) - Vila encantadora com vistas panorâmicas perto de Chania Sellia é uma aldeia tranquila e tradicional na região de Chania, situada numa pitoresca paisagem montanhosa. É conhecida pela sua atmosfera tranquila e pelas belas vistas da natureza circundante. A arquitectura tradicional e a proximidade com as comodidades da cidade fazem de Sellia um local atractivo para quem quer desfrutar do melhor de dois mundos: tranquilidade rural e proximidade urbana. 📜 Estilo de vida e atmosfera A atitude perante a vida em Sellia é descontraída e caracterizada por uma comunidade muito unida. Aqui você pode fugir do estresse do dia a dia e aproveitar o ar puro da natureza. A localização da aldeia permite chegar às praias e à animada vida urbana de Chania em apenas alguns minutos, tornando-a num local ideal para residência permanente ou propriedade de férias. 🚗 Transporte e infraestrutura Sellia tem excelentes ligações rodoviárias e permite acesso rápido aos locais mais importantes de Creta. Chania (centro): aprox. 33,1 km de distância, aprox. 44 minutos de carro. Aeroporto de Chania (CHQ): aprox. 39,3 km de distância, aprox. 50 minutos de carro. Heraklion (centro): aprox. 109 km de distância, aprox. 1 hora e 44 minutos de condução. Novo Aeroporto de Kastelli: aprox. 144 km de distância, aprox. 2 horas e 7 minutos de carro. 🏞️ Natureza e destinos de excursões A área ao redor de Sellia é ideal para caminhadas e caminhadas. A proximidade com as praias do litoral norte permite chegar ao mar em pouco tempo. As encantadoras cidades costeiras e tabernas da região também são destinos populares para excursões. 📈 Potencial imobiliário e localização – Casas e terrenos tradicionaisO mercado imobiliário em Sellia é particularmente atraente para compradores que procuram uma casa tradicional, uma vivenda de férias ou uma propriedade num ambiente rural tranquilo. A atmosfera autêntica e a proximidade com a cidade de Chania tornam a área num local desejável para um investimento ou retiro. Como seu agente imobiliário especializado exclusivamente em Creta, a Schmidbauer Immobilien Crete é o seu parceiro para encontrar os melhores imóveis nesta atraente região. https://youtu.be/BhOjI_l_C2g?si=1jM-h5zNYGBJ3HnY Sellia – Chania – Creta – de cima – vídeo drone 4K

FASE I: (Duração estimada de 1,5 meses) 1. Licença de construção e taxas de engenharia para supervisão de construção de todas as fases de construção, bem como aceitação de construção pela autoridade supervisora de construção estatal. 2. Escavação da fundação do edifício e piscina – conforme projeto de engenharia original. 3. Cofragem e reforço da fundação do edifício e da piscina. 4. Escavação para fossa séptica ecológica. 5. Concretagem da fundação do edifício e piscina. FASE II: (Tempo estimado de implementação 4 meses) 1. Esqueleto do edifício – suportes: armadura, concreto 2. Laje de concreto – telhado 3. Construção de paredes externas, isolamento de paredes 4. Construção de fossa séptica ecológica. 5. Instalação elétrica: Edifício e piscina – Fase I – Instalação elétrica 6. Hidráulica: Edifício e Piscina – Fase I – Instalação Hidráulica 7. Construção de paredes interiores FASE III: (tempo estimado de execução 3 meses) 1. Reboco de paredes externas e internas, reboco de piscina. 2. Drenagem do chão. 3. Pintura de paredes interiores e exteriores. 4. Azulejos no edifício: pavimentos, casas de banho e cozinha, azulejos na piscina. 5. Instalação de portas e janelas externas. 6. Instalação eléctrica do edifício e piscina - fase final II: Instalação de contactos, tomadas e iluminação no edifício. O investidor arca com os custos de iluminação do edifício. 7. Equipamento da sala de máquinas da piscina. FASE IV: (tempo estimado de execução 3,5 meses) 1. Instalação de portas interiores. 2. Instalação de móveis de cozinha, armários de quarto e móveis de banheiro. 3. Hidráulica – Fase II – Instalação de sistemas hidráulicos. 4. Instalação de ar condicionado. 5. Instalação de iluminação exterior e de piscina. 6. Projeto e acabamento da área externa do prédio e do estacionamento: ladrilhos, plantações. 7. Limpeza geral do imóvel por dentro e por fora. 8. Encher a piscina com água. 9. Comissionamento da piscina. 10. Visita do fiscal estadual de obras e vistoria do imóvel. 11. Entrega de chaves.

Casa com piscina

Sellia (Chania), Creta, Grécia