Venda casa vista de mar Siniscola com 8 Quartos – ID 2247864

Situada num cenário natural de beleza deslumbrante, na pitoresca aldeia montanhosa de Sant'Anna di Lodè, ergue-se esta extraordinária propriedade construída em 2016. Situada numa colina a 650 metros acima do nível do mar, a estrutura destaca-se pelo seu icónico desenho arquitectónico em forma de ferradura, inspirado na tradição sardo-espanhola, que encerra uma grande e pitoresca varanda central. Este retiro exclusivo oferece total privacidade e uma vista aérea de 360 graus que vai desde os picos calcários do Monte Albo até às águas do Lago Maccheronis, até ao perfil da Ilha Tavolara e à esplêndida costa oriental da Sardenha. A propriedade combina na perfeição o encanto da natureza intocada com a comodidade das ligações rápidas aos principais pontos de interesse da zona. Apesar de estar imerso num contexto de absoluta tranquilidade e privacidade, permite fácil acesso aos locais mais conceituados da costa nordeste da Sardenha. O Aeroporto Internacional Olbia Costa Smeralda fica apenas a 40 minutos de carro, garantindo ligações fáceis durante todo o ano. As belas praias da costa oriental, famosas pelas suas águas cristalinas e paisagens de rara beleza, são alcançáveis em apenas 20 minutos, oferecendo a oportunidade de alternar o relaxamento do campo com dias de mar. A cerca de 15 minutos de carro estão Siniscola e Lodè, onde estão disponíveis todos os principais serviços. A localização também serve como ponto de partida ideal para explorar o território em qualquer época do ano: trilhos panorâmicos, percursos de trekking, paredes naturais para escalada e excursões imersas na mata mediterrânica fazem desta propriedade a escolha perfeita para quem procura um contacto autêntico com a natureza sem abrir mão do conforto dos serviços e infraestruturas. Com uma área comercial de cerca de 800 m2, o imóvel apresenta espaços amplos e uma disposição pensada para garantir a máxima versatilidade. Originalmente concebido como um encantador alojamento rural, presta-se agora a múltiplas interpretações, oferecendo a oportunidade de ser transformado numa residência privada de prestígio ou numa casa exclusiva com um carácter único. Térreo O coração da propriedade é representado por um espetacular salão de jantar com cerca de 280 m2, um ambiente de grande impacto pensado para receber numerosos convidados num ambiente elegante e confortável. O piso radiante garante o máximo conforto em todas as estações, enquanto a predisposição para a instalação de sistemas de ar condicionado split oferece possibilidades adicionais de personalização. Completam o rés-do-chão uma requintada sala de recepção, ideal como zona de acolhimento ou de representação, uma prática lavandaria de serviço e dois quartos, um dos quais concebido com casa de banho acessível e adaptado às necessidades das pessoas com deficiência. A área operacional também abriga uma cozinha profissional de alto nível, construída para atender às necessidades da restauração, completa com área dedicada a pratos e banheiros de pessoal, em total conformidade com as normas vigentes. Primeiro Andar: O primeiro andar é inteiramente dedicado à zona de dormir, pensado para proporcionar conforto, privacidade e uma agradável ligação com a paisagem envolvente. Aqui estão seis quartos, que vão de duplos a quádruplos, todos com casa de banho privativa, para garantir a máxima independência aos hóspedes. Cada ambiente está também preparado para a instalação de sistemas de aquecimento e ar condicionado com unidades split montadas na parede, oferecendo a possibilidade de personalizar o conforto habitacional de acordo com as necessidades pessoais. Porão: um potencial ilimitado A cave estende-se por uma área com cerca de 400 m2 em estado bruto, representando uma extraordinária oportunidade de valorização. Os grandes volumes permitem a criação de ambientes exclusivos e à medida, como um prestigiado SPA privado, uma piscina coberta, uma sala de cinema, uma zona de fitness ou suites adicionais dedicadas à hotelaria, criando um espaço capaz de interpretar qualquer projecto de alto nível. Espaços Externos e Acessórios A propriedade interage harmoniosamente com a paisagem envolvente através de espaços exteriores pensados para realçar a beleza do enquadramento natural e proporcionar uma experiência de total tranquilidade. O destaque da propriedade é o espectacular terraço panorâmico com cerca de 80 m2, um autêntico miradouro sobre a paisagem, onde a vista se estende pela serra, pelo lago e pelo mar. Um espaço exclusivo, ideal para momentos de relaxamento, recepções privadas ou eventos de prestígio imersos num cenário de raro encanto.Em redor do edifício estendem-se cerca de 2.500 m2 de terrenos agrícolas, garantindo uma separação natural das propriedades vizinhas, garantindo privacidade, silêncio e um ambiente de verdadeira exclusividade. Uma estrada de acesso privada completa a propriedade, contribuindo para a segurança, confidencialidade e entrada exclusiva na propriedade. Este imóvel representa uma extraordinária oportunidade de investimento. Quer pretenda manter a sua vocação de hospitalidade de luxo ou transformá-la numa majestosa propriedade privada, a sua posição dominante no coração de uma área protegida pela UNESCO torna-a uma peça única no mercado imobiliário da Sardenha.

Casa vista de mar com terraco

Siniscola, Sardenha, Itália