Casa de 700 m²

À venda

Soulac-sur-Mer, Gironde, França

1.924.000 €

Ref. 1087V27M

Descrição

Descrição disponível no idioma original :

Very attractive income property ideally located, featuring 2 commercial spaces on the ground floor with direct access to the beach street. The entire building also includes 10 apartments, ranging from T1 bis to T4, offering a good variety for rental opportunities. You will benefit from a partial cellar, as well as significant potential for development with 2 floors of approximately 135 m² each, located on the first and second floors on the north side, which can be used or transformed according to your projects. The building has double access from two streets, on a plot of about 750 m², which is a genuine asset. The annual rental income is around €90,000, ensuring a solid return. Finally, there is a possibility to create a condominium, presenting additional opportunities for value enhancement.

Características

Superfície útil (m²) :

700.00

Número de divisões :

Superfície de terreno (m²) :

756.00

Ano de construção :

1920

Honorários imputados à :

Comprador

Diagnósticos

Classe energética

496kWh/m²/ano

Gases com efeito de estufa

20kg CO₂/m²/ano

Localização

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Preço do imóvel€

Entrada€%

Os não residentes geralmente precisam de uma entrada de 30-40%

Prazo em anosTaxa de juro%

* Estes resultados são meramente indicativos e não constituem aconselhamento financeiro. Consulte sempre uma entidade financiadora qualificada para obter informações personalizadas.

Prestações mensais^*

€ 6.742

* Estes resultados são meramente indicativos e não constituem aconselhamento financeiro. Consulte sempre uma entidade financiadora qualificada para obter informações personalizadas.

Apresentado por

Paillé Immobilier

37 rue Trouche Soulac-sur-Mer França

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