A Villa St.Antonio fica a apenas 20 metros do mar e da praia com um caminho pedestre de 3 metros de largura, que leva ao mar!
Vila de luxo em pedra de 450 m2 em um terreno de 850 m2 no cinturão verde perto de Starigrad em Hvar!
Está localizado na bela baía, na ilha de Hvar, cca. A 4 km de Stari Grad e a 2,5 km do porto de ferry!
Villa está situada na segunda fila do mar. Na verdade, é uma antiga casa de verão, construída em pedra e adaptada como villa em 2000, quando foi realizada uma renovação completa.
O terreno tem 850 m2 e está rodeado por poucas casas de férias de luxo.
Vila de cca. 450 m² consiste em:
- CAVE com 2 divisões - poço de água, apartamento de hóspedes de 50 m2 e taberna para recepções.
- PRIMEIRO ANDAR - 2 quartos, sala + quarto+ banheiro.
- SÓTÃO com paredes nuas, apenas instalações, adequado para dois quartos ou sala de jogos ou estudo com biblioteca ou área de fitness.
Cada piso tem superfície bruta aproximada de 150 m2.
As dimensões do objeto são 10x15 metros.
A villa foi construída em estilo ambiente de pedra. Todo o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e é vendido totalmente mobilado e equipado.
A distância até o mar é de 15 metros com um caminho que vai da vila até a beira-mar (que está registrado no cadastro). Entre a vila e o mar existe um olival não edificável (não pertencente ao proprietário da vila, Zona Marítima).
O estacionamento com 2 vagas fica ao lado da casa.
Ligação à rede interna de abastecimento de água com hidróforo e alimentação eléctrica a partir do solar.
Existe também um poço de água exterior com aplicação. Capacidade de água de 30 m3.
As paredes exteriores de pedra têm 0,5 m - 0,9 m de espessura, o que transforma esta villa numa fortaleza. A villa está rodeada por um muro de 2 metros de altura que oferece segurança e privacidade.
Este é um lugar ideal para relaxar com belas vistas do mar, da baía, da península de Kabal e da ilha de Brač. A estrada que leva à vila é uma estrada de macadame com 3 km de extensão.
Piscina é viável.
A propriedade é clara.
Altamente recomendado!
2021
Ref.: RE-LB725
As despesas adicionais globais suportadas pelo comprador de bens imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas oficiais de tradução certificada. O contrato de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades.
Vantagens do imóvel: Ginásio, Jardim
