Venda casa Vera com 5 Quartos – ID 2226282

Vende-se Moradia Isolada de 5 Quartos com Piscina, Cave Separada e Painéis Solares em Vera, Almeria Esta moradia isolada oferece 252m² de área construída num terreno privado de 384m², situado nos limites da cidade de Vera, a poucos passos de lojas, supermercados, restaurantes, teatro e todas as comodidades diárias. As praias de Vera Playa e a costa ficam apenas a 10 minutos de carro. Construída em 2005, a propriedade está distribuída em dois níveis e beneficia de acesso independente tanto à habitação principal como à cave. O terreno está totalmente fechado com um portão de entrada para pedestres e um portão separado para veículos, permitindo estacionamento off-road dentro da propriedade. No exterior, a moradia dispõe de piscina em forma de rim com duche exterior, zonas ajardinadas e churrasqueira embutida nas traseiras da casa. Um grande alpendre coberto ao nível da cave proporciona uma sombra bem-vinda durante os meses de verão e cria um excelente espaço de convivência ao ar livre. A propriedade oferece um total de cinco quartos e dois banheiros. A villa principal ocupa o piso superior e é composta por três quartos e duas casas de banho, enquanto o piso inferior oferece acomodações separadas com dois quartos adicionais e uma sala de jantar. A cave tem entrada independente, tornando-a ideal para visitar familiares e amigos, passatempos, home office ou espaço adicional. Escadas externas levam até a área de estar principal da vila. A porta da frente abre para um hall de entrada com roupeiro embutido. Uma segunda porta dá acesso à luminosa sala de estar-jantar, que dispõe de lareira com recuperador de calor e acesso directo a um terraço frontal coberto com toldos. A cozinha independente está equipada com móveis de madeira de estilo rústico, bancadas de quartzo e eletrodomésticos integrados de qualidade. As características incluem uma pia posicionada sob uma janela com vista para o jardim, exaustor, fogão a gás, forno na altura dos olhos, micro-ondas integrado e uma grande geladeira com freezer. Uma porta de vidro deslizante separa a cozinha da sala de jantar, criando um layout aberto, mas prático. Um pequeno corredor interno com um armário de armazenamento embutido adicional leva ao quarto e ao banheiro da família. A casa de banho beneficia de janela para entrada de luz e ventilação naturais e está equipada com banheira com resguardo de vidro e chuveiro suspenso, juntamente com lavatório com tampo em mármore. O primeiro quarto duplo é atualmente utilizado como home office e inclui grandes roupeiros embutidos. O quarto principal é espaçoso e luminoso, com guarda-roupas embutidos, ventilador de teto e banheiro privativo com lavatórios duplos com tampo de mármore, vaso sanitário, bidê, box amplo e janela para ventilação natural. O terceiro quarto duplo também oferece grandes guarda-roupas embutidos. Todos os quartos gozam de excelente luz natural. A cave separada compreende uma espaçosa sala de estar-jantar, dois quartos duplos com janelas com vista para o terraço coberto e uma grande arrecadação. Esta área versátil oferece excelente potencial para alojamento de hóspedes ou escritórios. As características adicionais incluem ar condicionado integrado em toda a moradia principal, persianas externas em PVC nas janelas e painéis solares instalados na cobertura, ajudando a melhorar a eficiência energética da propriedade. Esta é uma casa familiar substancial que oferece espaço generoso, áreas externas e uma localização conveniente perto do centro de Vera, permanecendo a uma curta distância de carro da costa. Custos de compra estimados para preço de venda de € 395.000 Custos adicionais (não incluídos no preço): • Imposto sobre Transmissão de Imóveis (ITP): 7% – 27.650€ • Notário: aprox. 1.200 € • Registo Predial: aprox. 1.000 € • Comissão do agente a pagar pelo comprador: 0 € Custos adicionais estimados totais: aprox. 29.850€ Total: 424.850€ Taxas legais não estão incluídas. Os valores exatos dos impostos podem variar dependendo da situação do comprador. Os compradores têm direito a informação completa ao abrigo do Decreto 218/05 de 11 de Outubro. Esta estimativa é válida por 24 horas e pode sofrer alterações devido a impostos ou ajustes de preço. Localização: Situado nos arredores da cidade de Vera, a propriedade está perto de todas as comodidades. Para os entusiastas da praia, as belas margens de Vera Playa ficam a apenas 10 minutos de carro, proporcionando o refúgio perfeito em dias ensolarados. Aeroportos: O aeroporto de Almeria fica a 45 minutos de carro, o aeroporto de Múrcia a 1 hora e 20 minutos, o aeroporto de Alicante a 2 horas e o aeroporto de Málaga a 2 horas e 45 minutos.4 campos de golfe: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf. Sobre nós: A Mojacar Estates funciona com sucesso como uma agência independente de vendas de propriedades e aluguel de temporada desde 1982. Nossa equipe dedicada, que trabalha neste setor há mais de 20 anos, oferece um serviço profissional e experiente aos nossos clientes. Nossa equipe fala fluentemente espanhol, inglês e alemão. Oferecemos propriedades para venda e aluguel em Mojacar e arredores de Almeria, incluindo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos e San Juan de los Terreros. *Casa Venezuela — #ME 3233 * Vila * Revenda * 5 quartos *2 banheiros * + Escritório em casa *Área do terreno 384 m² *Área construída 252 m² * Adutora de água * Rede elétrica *Telefone Possível * Internet possível

Casa com 5 quartos

Vera, Andaluzia, Espanha