Venda casa frente ao mar Vera-Playa com 5 Quartos – ID 1938091

Villa à beira-mar à venda em Cala Marqués, Vera Playa, Almería Acorde ao som das ondas e desfrute de vistas panorâmicas ininterruptas do Mediterrâneo a partir desta excepcional vila de praia no exclusivo enclave residencial de Cala Marqués, Vera Playa. Ocupando uma posição privilegiada à beira-mar, esta deslumbrante propriedade oferece acesso privado direto a mais de 8 quilómetros de praias de areia dourada, criando um estilo de vida invejável numa das localizações costeiras mais procuradas de Almería. Implantada num generoso lote de 744 m², a villa oferece 192 m² de área habitacional lindamente projetada, distribuída em três níveis, com amplos terraços, jardins paisagísticos e uma piscina privada perfeitamente posicionada para aproveitar ao máximo as espetaculares vistas do mar. O coração da casa é uma área de estar e jantar bem iluminada em plano aberto, onde grandes portas de vidro deslizantes inundam o interior com luz natural e conectam perfeitamente os espaços internos e externos. A cozinha contemporânea está elegantemente decorada com uma ilha central e uma barra de café da manhã, tornando-a ideal para a vida familiar cotidiana e também para entretenimento. Uma segunda cozinha totalmente equipada oferece praticidade adicional para receber convidados ou reuniões maiores. Completando o piso térreo há um confortável quarto duplo com guarda-roupas embutidos e um banheiro moderno com box amplo. O primeiro andar é dedicado ao relaxamento, com a impressionante suíte master desfrutando de seu elegante banheiro privativo e de maravilhosas vistas do Mediterrâneo. Mais dois quartos duplos partilham uma casa de banho familiar lindamente acabada, enquanto ambos os quartos abrem para um generoso terraço onde pode relaxar com um café da manhã ou observar o nascer do sol sobre o mar. O rés-do-chão acrescenta uma versatilidade valiosa à propriedade, oferecendo mais um quarto duplo com casa de banho privativa e uma espaçosa sala polivalente que actualmente é utilizada como despensa e sala de jogos. Este espaço flexível pode facilmente se tornar um sexto quarto, home office, academia, sala de cinema ou estúdio de acordo com seu estilo de vida. Lá fora, a vila realmente se destaca. A piscina privada está rodeada por relvados e terraços, criando um ambiente tranquilo para relaxar ou entreter enquanto desfruta de vistas panorâmicas sobre a costa. Um portão privado abre diretamente para a praia, permitindo que você saia do jardim para a areia em instantes. A propriedade também se beneficia de estacionamento seguro fora da rua, estacionamento adicional na rua e uma posição de esquina desejável que oferece maior privacidade do que as vilas vizinhas. Localizada na Avenida de Palomares, na tranquila área de Cala Marqués, em Vera Playa, a vila combina paz e privacidade com excelentes acessos às comodidades locais. Supermercados, restaurantes, cafés, bares de praia, lojas e um popular parque aquático são facilmente acessíveis, enquanto o vibrante passeio marítimo se estende por quilómetros ao longo da costa. Os entusiastas do golfe irão apreciar a proximidade do prestigiado Desert Springs Golf Resort, um dos melhores campos de golfe no deserto da Europa. As moradias de primeira linha com acesso privado à praia são excepcionalmente raras na Costa de Almería. Quer procure uma luxuosa residência permanente, uma casa de férias exclusiva ou uma propriedade de investimento de prestígio, esta notável villa representa uma oportunidade única de possuir uma das melhores casas à beira-mar de Vera Playa. Custos de compra estimados para preço de venda de € 1.100.000 Custos adicionais (não incluídos no preço): • Imposto sobre Transmissão de Imóveis (ITP): 7% – 77.000€ • Notário: aprox. 3.300€ • Registo Predial: aprox. 2.800€ • Comissão do agente a pagar pelo comprador: 0 € Custos adicionais estimados totais: aprox. 83.100€ Total: 1.183.100 € Taxas legais não estão incluídas. Os valores exatos dos impostos podem variar dependendo da situação do comprador. Os compradores têm direito a informação completa ao abrigo do Decreto 218/05 de 11 de Outubro. Esta estimativa é válida por 24 horas e pode sofrer alterações devido a impostos ou ajustes de preço. Aeroportos: O aeroporto de Almeria fica a 45 minutos de carro, o aeroporto de Múrcia a 1 hora e 20 minutos, o aeroporto de Alicante a 2 horas e o aeroporto de Málaga a 2 horas e 45 minutos. 4 Campos de Golfe: Mojacar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Aguilon Golf. Sobre nós:A Mojacar Estates funciona com sucesso como uma agência independente de vendas de propriedades e aluguel por temporada desde 1982. Nossa equipe dedicada, que trabalha neste setor há mais de 20 anos, oferece um serviço profissional e experiente aos nossos clientes. Nossa equipe fala fluentemente espanhol, inglês e alemão. Oferecemos propriedades para venda e aluguel em Mojácar e arredores de Almería, incluindo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos e San Juan de los Terreros. * Casa México — #ME 3055 * Vila * Revenda * 5 quartos * 4 banheiros * + Escritório em casa *Área do terreno 744 m² *Área construída 192 m² * Adutora de água * Rede elétrica *Telefone Possível * Internet possível

Casa frente ao mar com 5 quartos

Vera-Playa, Andaluzia, Espanha