Venda casa Vera-Playa com 2 Quartos – ID 2229237

Vende-se moradia geminada de 2 quartos com grande jardim privado em Veramar VI, Vera Playa, Almeria Este duplex de 2 quartos e 2 banheiros está localizado na urbanização Veramar VI em Vera Playa e oferece uma excelente combinação de vida interna e externa. Vendido totalmente mobilado, incluindo eletrodomésticos e mobiliário de exterior, o imóvel pode ser usufruído como casa de férias, residência permanente ou investimento para arrendamento. A propriedade ocupa uma posição de esquina e beneficia de um generoso jardim privado de 75m² que goza de muito sol durante todo o dia. Um caminho pedestre comum leva à entrada, com alguns degraus que levam você até o nível do jardim. O terraço frontal fechado, com janelas em três lados e um telhado sólido, oferece um espaço adicional luminoso e dá-lhe as boas-vindas à casa. No interior, o piso térreo oferece uma confortável sala de estar e jantar em plano aberto. Uma barra de café da manhã e uma escotilha conectam a área de estar à cozinha, criando um layout sociável, ideal para entretenimento. Há também um útil armário de arrumação por baixo da escada e uma cabina de duche com cabina de duche ao nível do chão e janela para luz e ventilação naturais. A cozinha equipada dispõe de móveis brancos, placa eléctrica, ampla arrumação e vitrinas com fachada de vidro. Adjacente à cozinha encontra-se uma prática área de serviço com cobertura envidraçada, que alberga o frigorífico combinado, a máquina de lavar loiça e o esquentador eléctrico. No piso superior, o primeiro andar é composto por dois quartos duplos, ambos com roupeiros embutidos, e uma casa de banho familiar equipada com banheira e duche, lavatório, bidé, sanita e janela. Do patamar, uma porta se abre para um espaçoso terraço com vista para os jardins comuns paisagísticos. Este agradável espaço exterior está equipado com toldo, quebra-ventos laterais e frontais e uma arca de arrumação. As áreas exteriores são um particular destaque deste imóvel. O amplo jardim inclui uma zona de refeições com mesa e bancos, bem como uma encantadora cozinha exterior embutida completa com bancada, lava-loiça, churrasqueira a gás, grelhador e um pequeno frigorífico. Parcialmente coberto e realçado por um toldo, cria o cenário perfeito para refeições e entretenimento ao ar livre. As características adicionais incluem dois galpões de armazenamento e um chuveiro externo. A propriedade também beneficia de um lugar de estacionamento privado numerado e está situada a poucos passos da piscina comum, que está rodeada por atraentes jardins e áreas de estar. Existem aparelhos de ar condicionado individuais (ar quente e frio) nos quartos e na sala. Veramar VI goza de uma excelente localização em Vera Playa, perto de uma ampla gama de comodidades. As praias arenosas são de fácil acesso, enquanto bares, restaurantes, cafés, supermercados e lojas locais estão todos nas proximidades. A área oferece uma excelente seleção de atividades de lazer, incluindo esportes aquáticos, ciclismo, golfe nos resorts próximos de Valle del Este e Desert Springs, além de passeios panorâmicos pela costa. A pitoresca vila piscatória de Villaricos, a cidade mercantil de Garrucha e a histórica aldeia de Mojácar, no topo de uma colina, ficam a uma curta distância de carro. Com o seu generoso espaço exterior e excelente localização, este atraente duplex seria um maravilhoso retiro de férias, uma confortável residência permanente ou uma propriedade ideal para fechar e sair na costa de Almería. Custos de compra estimados para preço de venda de 249.950 € Custos adicionais (não incluídos no preço): • Imposto sobre Transmissão de Imóveis (ITP): 7% – 17.496€ • Notário: aprox. 800€ • Registo Predial: aprox. 700€ • Comissão do agente a pagar pelo comprador: 0 € Custos adicionais estimados totais: aprox. 18.996€ Total: 268.946€ Taxas legais não estão incluídas. Os valores exatos dos impostos podem variar dependendo da situação do comprador. Os compradores têm direito a informação completa ao abrigo do Decreto 218/05 de 11 de Outubro. Esta estimativa é válida por 24 horas e pode sofrer alterações devido a impostos ou ajustes de preço. Aeroportos: O aeroporto de Almeria fica a 45 minutos de carro, o aeroporto de Múrcia a 1 hora e 20 minutos, o aeroporto de Alicante a 2 horas e o aeroporto de Málaga a 2 horas e 45 minutos. 4 campos de golfe: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf. Sobre nós:A Mojacar Estates funciona com sucesso como uma agência independente de vendas de propriedades e aluguel de temporada desde 1982. Nossa equipe dedicada, que trabalha neste setor há mais de 20 anos, oferece um serviço profissional e experiente aos nossos clientes. Nossa equipe fala fluentemente espanhol, inglês e alemão. Oferecemos propriedades para venda e aluguel em Mojacar e arredores de Almeria, incluindo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos e San Juan de los Terreros. * Veramar Vi — #ME 3235 * Casa da cidade * Geminada — Revenda * 2 quartos *2 banheiros *Área construída 78 m² * Adutora de água * Rede elétrica *Telefone Possível * Internet possível

Casa com 2 quartos

Vera-Playa, Andaluzia, Espanha