Venda casa Vera-Playa com 3 Quartos – ID 2241775

Moradia geminada de 3 quartos para venda em Al-Andalus Villas, Vera Playa, Almería, Andaluzia Situada na popular urbanização Al-Andalus Villas em Vera Playa, esta linda moradia com 3 quartos e 2 casas de banho oferece uma excelente combinação de conforto, estilo e vida ao ar livre. Imaculadamente mantida e decorada com bom gosto, a propriedade está pronta para ser habitada e seria uma residência permanente ideal, casa de férias ou propriedade de investimento. A moradia goza de uma orientação solarenga virada a sul na frente, permitindo que a luz natural inunde a casa durante todo o ano. A propriedade beneficia de um terraço frontal privado com cerca de 15m² e de um jardim paisagístico com cerca de 70m², criando um espaço exterior acolhedor para relaxar, jantar ou divertir-se. Duas cortinas de enrolar no terraço frontal oferecem proteção contra o vento e sombra adicional quando necessário. Nas traseiras existe um logradouro de 16m² com acesso de veículos, oferecendo mais espaço exterior e praticidade. No interior, o alojamento é luminoso, acolhedor e cuidadosamente organizado. A sala de estar e jantar lindamente decorada tem vista para o jardim frontal através de grandes janelas, criando um ambiente acolhedor e convidativo. No rés-do-chão encontra-se um quarto duplo com roupeiros embutidos, ideal para hóspedes ou quem procura uma habitação térrea, juntamente com uma moderna casa de banho equipada com cabina de duche ao nível do chão. Foram instaladas portas de correr tanto na cozinha como na casa de banho do rés-do-chão, ajudando a maximizar o espaço disponível. A cozinha separada está totalmente equipada com bancadas em granito e eletrodomésticos integrados, incluindo forno, fogão, micro-ondas, lava-louças e geladeira com freezer. Há também espaço para uma mesa de café da manhã, tornando-a um espaço prático para as refeições do dia a dia. Adjacente à cozinha encontra-se uma útil despensa que proporciona arrumação adicional e alberga a máquina de lavar, a secadora e o esquentador, com acesso direto ao pátio traseiro. No primeiro andar encontram-se mais dois quartos duplos luminosos e soalheiros, ambos com roupeiros embutidos. O quarto principal abre-se para um espaçoso terraço privado, parcialmente coberto para proporcionar uma sombra bem-vinda durante os meses mais quentes, ao mesmo tempo que oferece muito espaço para desfrutar do sol. O banheiro da família é de proporções generosas e possui uma banheira de canto, juntamente com uma atraente penteadeira e lavatório em mármore. O segundo quarto beneficia de uma varanda de Julieta com persianas tradicionais, enquanto as restantes janelas estão equipadas com estores e mosquiteiros para maior conforto. Os recursos adicionais incluem ar condicionado canalizado quente e frio, iluminação pontual, sistema de interfone e barras de segurança instaladas em todas as portas e janelas do térreo para maior tranquilidade. Os residentes das Al-Andalus Villas desfrutam de acesso a jardins comuns bem cuidados, uma grande piscina e uma piscina separada para crianças. A propriedade está convenientemente localizada a apenas cinco minutos das praias douradas de Vera Playa, do centro da cidade de Vera e de um supermercado. Uma escola privada está a poucos passos e a futura estação ferroviária de Vera está planeada nas proximidades, aumentando ainda mais o apelo a longo prazo da propriedade. Com uma área construída de 88m² em um terreno de aproximadamente 125m², esta atraente moradia combina excelente espaço exterior, acomodações bem proporcionadas e uma localização privilegiada perto da costa e comodidades locais, tornando-se uma excelente oportunidade em Vera Playa. Custos de compra estimados para preço de venda de € 256.000 Custos adicionais (não incluídos no preço): • Imposto sobre Transmissão de Imóveis (ITP): 7% – 17.920€ • Notário: aprox. 800€ • Registo Predial: aprox. 650€ • Comissão do agente a pagar pelo comprador: 0 € Custos adicionais estimados totais: aprox. 19.370€ Total: 275.370€ Taxas legais não estão incluídas. Os valores exatos dos impostos podem variar dependendo da situação do comprador. Os compradores têm direito a informação completa ao abrigo do Decreto 218/05 de 11 de Outubro. Esta estimativa é válida por 24 horas e pode sofrer alterações devido a impostos ou ajustes de preço. Localização: Veja o mapa acima à direita para a localização exata. Para os entusiastas da praia, as belas margens de Vera Playa ficam apenas a 5 minutos de carro, proporcionando o refúgio perfeito. Aeroportos: O aeroporto de Almeria fica a 45 minutos de carro, o aeroporto de Múrcia a 1 hora e 20 minutos, o aeroporto de Alicante a 2 horas e o aeroporto de Málaga a 2 horas e 45 minutos. 4 Campos de Golfe: Mojacar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Aguilon Golf. Sobre nós:A Mojacar Estates funciona com sucesso como uma agência independente de vendas de propriedades e aluguel de temporada desde 1982. Nossa equipe dedicada, que trabalha neste setor há mais de 20 anos, oferece um serviço profissional e experiente aos nossos clientes. Nossa equipe fala fluentemente espanhol, inglês e alemão. Oferecemos propriedades para venda e aluguel em Mojacar e arredores de Almeria, incluindo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos e San Juan de los Terreros. * Villa Al-andalus — #ME 3240 * Casa da Cidade * Terraço – Revenda * 3 quartos *2 banheiros *Área do terreno 125 m² *Área construída 88 m² * Adutora de água * Rede Elétrica *Telefone Possível * Internet possível

Casa com 3 quartos

Vera-Playa, Andaluzia, Espanha