Venda casa frente ao mar Vera-Playa com 2 Quartos – ID 2249508

Villa moderna fora do plano com piscina privada à venda em Vera Playa, Almería, Andaluzia – Dunas de Vera Resort Moradia moderna de 2 quartos em plano com piscina privada, 57m² de área construída, terraço e jardim de 57m², lote de 122m², resort de luxo à beira-mar, excelente potencial de investimento. Esta villa contemporânea de 2 quartos faz parte do exclusivo Dunas de Vera Resort, um empreendimento de luxo à beira-mar numa das zonas mais desejadas de Vera Playa, Almería. Uma das 44 villas privadas deste resort excepcional, a propriedade combina uma arquitectura moderna impressionante com comodidades premium, tornando-a numa casa de férias ideal, segunda residência ou oportunidade de investimento. A moradia tem uma área construída de 57m² e está inserida num lote privado de 122m², com terraço e jardim de 57m² e piscina privada. Projetada com linhas contemporâneas limpas, espaços de estar em plano aberto e grandes janelas, a villa maximiza a luz natural ao mesmo tempo que cria uma conexão perfeita entre o interior e as áreas externas. Oferece uma casa elegante e de baixa manutenção, perfeitamente adequada ao estilo de vida mediterrâneo. O Dunas de Vera Resort foi concebido como um destino de férias de luxo com gestão profissional e excelentes instalações. O resort será composto por 156 apartamentos e 44 vilas, todos situados em jardins paisagísticos, a poucos passos da praia e a aproximadamente sete minutos da futura estação ferroviária de alta velocidade (AVE) de Vera, com entrada operacional prevista para 2029/2030. Espera-se que a chegada do AVE melhore significativamente o acesso a Madrid e outras grandes cidades espanholas, aumentando ainda mais o apelo da área para o turismo, segundas residências e propriedades de investimento. Moradores e convidados poderão desfrutar de uma variedade excepcional de instalações, incluindo: • Duas piscinas, incluindo uma piscina interior aquecida • Clube de Praia Exclusivo • Acesso privativo à praia • Academia e instalações de bem-estar •Sauna • Clube social • Centro de negócios e espaço de trabalho conjunto • Clube infantil • Centro de jogos • Serviços de recepção e concierge • Segurança 24 horas O empreendimento foi especificamente concebido como um resort de investimento. Os proprietários podem utilizar a sua villa até 60 dias por ano sem custos adicionais, enquanto a empresa de gestão profissional supervisiona os alugueres para férias durante o resto do ano. Estadias prolongadas para proprietários também podem estar disponíveis durante a baixa temporada (novembro a fevereiro) com tarifas preferenciais. Os proprietários terão acesso a uma plataforma online onde poderão monitorizar as reservas, a ocupação e o desempenho dos alugueres, juntamente com relatórios de gestão regulares. A conclusão está prevista para agosto de 2029. Preço: 390.000€ Entre em contato conosco para obter mais informações, plantas baixas, disponibilidade atual e retornos de aluguel projetados. Custos de compra estimados para preço de venda de € 390.000 Custos adicionais (não incluídos no preço): • Imposto sobre Transmissão de Imóveis (ITP): 10% – 39.000€ • Imposto do Selo (AJD): 1,2% – 4.680€ • Notário: aprox. 1.200€ • Registo Predial: aprox. 1.000€ • Comissão do agente a pagar pelo comprador: 0 € Custos adicionais estimados totais: aprox. 45.880€ Total: 435.880€ Taxas legais não estão incluídas. Os valores exatos dos impostos podem variar dependendo da situação do comprador. Os compradores têm direito a informação completa ao abrigo do Decreto 218/05 de 11 de Outubro. Esta estimativa é válida por 24 horas e pode sofrer alterações devido a impostos ou ajustes de preço. Localização: Veja o mapa no canto superior direito para a localização exata. Aeroportos: O Aeroporto de Almería fica a 45 minutos de carro, o Aeroporto de Múrcia a 1 hora e 20 minutos, o Aeroporto de Alicante a 2 horas e o Aeroporto de Málaga a 2 horas e 45 minutos. 4 campos de golfe: Mojácar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Águilon Golf. Sobre nós: A Mojacar Estates atua com sucesso como agência independente de venda de imóveis e aluguel por temporada desde 1982. Nossa equipe especializada, cujos membros trabalham neste setor há mais de 20 anos, oferece um atendimento profissional e especializado aos nossos clientes. Nossa equipe é fluente em espanhol, inglês e alemão. Oferecemos propriedades para venda e aluguel em Mojácar e arredores de Almería, incluindo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos e San Juan de los Terreros. * Vila Dunas De Vera — #ME 3244 * Vila * Fora do plano * 2 quartos *2 banheiros *Área do terreno 122 m² *Área construída 57 m² * Adutora de água * Rede Elétrica *Telefone Possível * Internet possível

Casa frente ao mar com 2 quartos

Vera-Playa, Andaluzia, Espanha