Venda casa vista de mar Xabia/Javea - Costa Blanca com 6 Quartos – ID 1632160

Oportunidade rara: Casa senhorial no centro histórico de Jávea, uma autêntica residência histórica com pátio interior, piscina e forte potencial residencial e hoteleiro ~~Localizada numa das zonas mais emblemáticas de Jávea, no coração do centro histórico e numa rua tranquila com acesso de veículos, COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ® apresenta esta notável casa senhorial, uma propriedade verdadeiramente singular que combina património arquitectónico, volumes generosos e versatilidade excepcional no mercado actual. residências no centro histórico, com uma área total construída de 1.134 m2 segundo o Registo Predial - uma dimensão absolutamente excepcional neste sector. A essência mediterrânica permanece intacta graças a um cuidadoso restauro que preservou os materiais originais: pedra Tosca, madeira antiga mobila, vigas expostas, mármore, estacas tradicionais, poço com cobertura em pedra e pátio interior decorado com laranjeiras que conferem autenticidade e carácter a cada espaço.~~A residência principal tem cerca de 729 m2 distribuídos por três níveis. O interior oferece cinco quartos (um deles com closet e casa de banho privativa), quatro casas de banho completas e um WC social, sete salas de estar incluindo salas de estar, salas de estar e de jantar com duas lareiras, duas cozinhas independentes, um escritório que pode ser utilizado como sexto quarto, bem como uma lavandaria com terraço. Possui ainda um terraço de secagem de 20 m2 estrategicamente localizado para uma utilização discreta no exterior. Além disso, foram disponibilizados o espaço e a necessária pré-instalação para a futura integração de um elevador ou monta-cargas com até quatro paragens, optimizando assim a funcionalidade e acessibilidade do imóvel.~~O imóvel beneficia de certificado de compatibilidade para utilização hoteleira, duas licenças turísticas, certificados de ocupação e documentação totalmente actualizada, reforçando o seu valor tanto como residência privada como para uso turístico ou profissional.~~No exterior, o pátio com piscina de água salgada e zonas de relaxamento oferece notável privacidade, evocando a serenidade de uma propriedade rural, a poucos passos de restaurantes, lojas e do Mercado Municipal.~~Uma residência com história e carácter, ideal como residência privada exclusiva ou como projecto hoteleiro de charme no coração de Jávea. Um investimento patrimonial pensado para durar.~~INFORMAÇÃO COMERCIAL ADICIONAL:~~A área total construída é de 1.134 m2 segundo informação cadastral, e o preço total pedido para a totalidade do imóvel é de 3.140.000€, ou seja um valor médio de 2.769€/m2.~~A venda está estruturada em dois elementos distintos:~~1.- A parte principal, com uma área construída de 729 m2, incluindo a residência principal no três níveis, vários terraços e a naya com alpendre coberto de 60 m2, a piscina, casa de banho/vestiário junto à piscina, sala de serviço com esplanada contígua, garagem fechada para 4/5 viaturas, caldeira, máquinas de piscina e zonas de acesso comuns. Este conjunto é oferecido ao preço de 2.190.000€, ou 3.003€/m2.~~2.- Adicionalmente e como opção à compra anterior, podem ser adquiridos dois apartamentos (que podem ser ligados à residência principal), bem como dois espaços comerciais num total de 404,89 m2 por 950.000€, ou 2.346€/m2.~~Com estes elementos adicionais opcionais, o imóvel pode funcionar como alojamento hoteleiro, um uso para o qual já possui certificado de compatibilidade emitido pela Câmara Municipal de Jávea.~~COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ® - Propriedades com alma para quem procura uma verdadeira exceção.

Casa vista de mar com terraco

Xabia/Javea - Costa Blanca, Comunidade Valenciana, Espanha