Venda casa Xabia/Javea - Costa Blanca com 3 Quartos – ID 2135089

Vila sustentável de luxo à venda no Parque La Guardia, Jávea Esta moderna e espaçosa moradia de construção nova está localizada num terreno plano na exclusiva urbanização La Guardia Park. A casa foi construída seguindo os princípios da Styro Stone: o núcleo de concreto é isolado tanto por dentro quanto por fora, garantindo excepcional estanqueidade. Como resultado, a temperatura permanece quase a mesma em todos os quartos e o sistema de ventilação dupla garante um conforto ideal. Além disso, a moradia está equipada com sistema aerotérmico para aquecimento e arrefecimento através de piso radiante, bem como para águas quentes sanitárias. Um sistema de energia solar com 18 painéis solares e 20 kW de armazenamento garante um consumo quase nulo de energia e contribui para a obtenção da certificação energética A++. A moradia distribui-se por três pisos. O acesso é feito no rés-do-chão através de um amplo e luminoso hall onde também se encontra o WC de serviço. Ao longo do corredor há dois quartos duplos, cada um com seu próprio banheiro. O corredor dá acesso à espaçosa sala de estar-jantar com uma moderna cozinha aberta com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. A escada, banhada de luz natural graças às grandes janelas, conduz ao piso superior. Aqui está o quarto principal com uma luxuosa casa de banho privativa com duche, banheira e lavatório duplo, bem como um closet e um amplo terraço privado. A moradia dispõe ainda de uma cave de 180 m2, um amplo espaço multifuncional com infinitas possibilidades: home cinema, bar, ginásio, sala de reuniões, quarto de hóspedes adicional, sala de jogos ou ainda um apartamento separado com cozinha e casa de banho, pronto para se adaptar às suas necessidades. No exterior existe uma bela piscina de água salgada de 13 × 5 metros em estilo Bali, com zona de descanso e pré-instalação de aquecimento. O terraço envolvente de 212 m2 está equipado com duas pérgulas de madeira iroko e, graças à sua orientação a sul, pode desfrutar do sol durante todo o ano. O jardim foi desenhado pelo paisagista Jan van Eijle, vencedor do primeiro prémio ambiental para empresas sustentáveis do município de Jávea. Criou um exuberante jardim mediterrânico com oliveiras centenárias, diversas árvores de fruto, uma grande variedade de ervas para os amantes da cozinha e uma ampla área de lazer com relva natural, tendo a privacidade como prioridade absoluta. Esta moradia é ideal para quem procura uma casa sustentável, com elevado nível de conforto e baixos custos mensais. Um excelente investimento para o futuro. O Parque La Guardia está localizado a poucos passos de algumas das mais belas praias de Jávea, como a Playa del Portitxol e a Playa de la Granadella, e perto das principais zonas de lazer. Existem também vários restaurantes e instalações desportivas a uma curta caminhada. A praia arenosa de Jávea fica a menos de 15 minutos de carro. Não hesite e venha visitar essa jóia! Relatório de qualidade disponível mediante solicitação. #ref:4594CAL

Casa com piscina

Xabia/Javea - Costa Blanca, Comunidade Valenciana, Espanha