Na pitoresca cidade da Dalmácia, a apenas 13 km da histórica cidade de Zadar, está em construção uma luxuosa villa, tendo como pano de fundo uma encantadora praia - 1ª linha do mar.
Nas proximidades fica a pitoresca cidade de Nin, conhecida pela sua infinidade de marcos históricos e culturais intrigantes, bem como pela distinção de abrigar a praia mais longa e famosa da Croácia, conhecida como Praia da Rainha.
Esta elegante vila possui uma área generosa de 313 metros quadrados, cuidadosamente distribuída em dois níveis amplos, todos apoiados em um espaçoso terreno de 600 metros quadrados.
O piso térreo oferece uma combinação harmoniosa de áreas de estar e espaços práticos para as atividades domésticas diárias. Entre estas comodidades, encontrará uma garagem para dois carros, um terraço ensolarado, uma piscina aquecida e uma série de comodidades para enriquecer o seu dia a dia.
Subindo ao andar superior, você descobrirá quatro quartos bem equipados, cada um acompanhado de seu banheiro privativo. Estes quartos dão acesso a uma ampla varanda, proporcionando vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o mar azul.
Incorporando conveniências modernas no seu design, esta moradia está equipada com um sistema de gestão inteligente, o sistema Loxone Smart Home. Este sistema inteligente agiliza a manutenção da propriedade e garante uma experiência de vida mais confortável e agradável. Com controlo acessível através de interruptores, smartphones, tablets ou mesmo do seu computador, gerir a sua villa nunca foi tão simples.
Para o controlo climático, a villa conta com uma bomba de calor energeticamente eficiente, garantindo aquecimento e arrefecimento. As unidades internas responsáveis por manter a temperatura desejada estão discretamente integradas no teto falso, realçando o apelo estético geral do interior.
Até a água quente sanitária é aquecida com a máxima eficiência, graças à bomba de calor. Esta abordagem ecologicamente consciente aumenta ainda mais a eficiência energética da villa, salvaguardando o ambiente.
Esta bela e requintada moradia é o epítome da tranquilidade e da exclusividade, pensada para quem tem um gosto exigente e procura o máximo da vida luxuosa à beira-mar.
Além disso, duas vilas de luxo vizinhas quase idênticas também estão disponíveis para compra, todas posicionadas à beira-mar.
A conclusão da construção está prevista para a primavera de 2024, prometendo uma experiência de vida luxuosa e sofisticada à beira-mar.
Ref.: RE-LB-IRO1739
As despesas adicionais globais suportadas pelo comprador de bens imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas oficiais de tradução certificada. O contrato de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades.
Vantagens do imóvel: Garagem, Moderna
