Um retiro luxuoso com total privacidade situado em 1,4 ha de terreno em Žminj!
Vila ultramoderna absolutamente deslumbrante!
Situada num amplo terreno de 14.000 m², esta villa exclusiva oferece privacidade absoluta e luxo máximo.
Com 471,58 m² de área útil, a moradia foi pensada para quem procura uma combinação de conforto, elegância e tecnologia moderna.
O coração da vila é uma impressionante área em open space que une a sala de estar, a cozinha e a sala de jantar, que se estendem por 111,11 m², criando uma sensação de amplitude e conexão. Grandes paredes de vidro trazem muita luz natural e proporcionam excelente comunicação com o ambiente externo. Um longo corredor abaixo conecta perfeitamente a sala de estar com a área de dormir da villa. 4 quartos confortáveis, cada um com seu luxuoso banheiro, proporcionam uma sensação de privacidade e conforto a todos os membros da família. Dois quartos são suítes com closets próprios, o que garante ainda mais funcionalidade e praticidade.
Há também uma despensa-lavanderia disponível e um lavabo para hóspedes.
Se tudo parece incrível para você até agora, basta ouvir o que o espera no porão!
Se é um apaixonado por vinhos ou sommelier, a adega exclusiva será o seu espaço preferido nesta notável villa, onde poderá desfrutar de beber e degustar vinhos.
Após a degustação, relaxe no jacuzzi com seus entes queridos e use a sauna como açúcar no final.
Para os entusiastas do desporto e lazer, existe um estúdio de ginásio com 56 m2.
Uma atração especial é o túnel que passa por baixo da piscina e leva a um amplo jardim privado de 1,4 hectares. Nunca vimos nada parecido na Ístria antes.
O exterior da moradia exala luxo - a piscina de 17 metros de comprimento com uma área de 83,63 m² integra-se perfeitamente no ambiente, enquanto o terraço de 201,55 m² oferece muito espaço para relaxar e desfrutar da natureza. Do terraço de 201,55 m², 105,03 m2 são cobertos, para que você também possa desfrutar do ar livre mesmo em dias de chuva. A lareira exterior é ideal para encontros noturnos e noites inesquecíveis enquanto observa as estrelas.
Para total exclusividade e fácil acesso, a vila também possui heliporto próprio, o que simplifica ao máximo as conexões para qualquer destino.
A moradia utiliza piso radiante e bombas de calor. Também possui estação própria de carregamento para carros elétricos.
Materiais de qualidade foram utilizados durante a reforma:
*Janelas ALU
* Azulejos Kronos Ceramiche
*Parquet CP italiano
*Loiças sanitárias Flaminia italianas
*Portas italianas Bluinterni
A moradia está a ser vendida sem mobília.
A construção será concluída no verão de 2025.
É o melhor presente que você pode fazer para si mesmo.
Ref.: RE-U-38171
As despesas adicionais globais suportadas pelo comprador de bens imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas oficiais de tradução certificada. O contrato de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades.
Vantagens do imóvel: Piscina, Ginásio, Spa, Sauna, Piso Aquecido, Jardim, Moderno
