Rara oportunidade de investimento em Lisboa
Complexo imobiliário composto por quatro edifícios existentes, com o benefício de uma dupla frente, localizado no bairro do Rio Seco, entre a Ajuda e Alcântara.
Áreas dos edifícios:
Edifício 1: 76,20 m²
Edifício 2: 90,00 m²
Edifício 3: 87,50 m²
Área bruta de implantação: 253,70 m²
Inserido numa zona residencial consolidada, este imóvel beneficia de uma elevada procura e de um forte potencial de valorização.
O conjunto é comercializado sem projeto aprovado, proporcionando total liberdade para desenvolver uma solução à medida das necessidades do investidor.
Potencial de desenvolvimento:
Projeto habitacional multifamiliar;
Reabilitação e valorização do edificado existente;
Criação de uma moradia unifamiliar de excelência ou de um projeto residencial familiar.
A configuração do terreno e a sua dupla frente permitem uma otimização da implantação e uma distribuição eficiente dos volumes de construção.
Localização
Situado numa zona em plena transformação urbana, entre a Ajuda e Alcântara, beneficia da proximidade ao centro de Lisboa, excelentes acessos, comércio, serviços, transportes e equipamentos, tornando-se uma localização cada vez mais procurada para investimento e habitação.
Planeamento urbano
Localizado numa área urbana consolidada, permite um projeto de reabilitação ou desenvolvimento, sujeito à aprovação das autoridades competentes.
Uma oportunidade única para investidores, promotores imobiliários ou particulares que procuram desenvolver um projeto diferenciador numa das zonas com maior potencial de valorização da cidade de Lisboa.
Categoria Energética: Isento
#ref:1499LM
Características
Superfície útil (m²) :
245.70
Diagnósticos
Classe energética
Não comunicado
Gases com efeito de estufa
Não comunicado
Apresentado por
RealFolio Estate
Avenida do lago 510
Cascais
Portugal
https://www.realfolio.pt/
