Venda edifício Figueres de 1363 m² – ID 2267025

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no centro de Figueres: um edifício histórico exclusivo com grande potencial de desenvolvimento e múltiplas possibilidades de exploração. O imóvel é ideal para projetos como hotel boutique, apartamentos turísticos, espaços de coliving ou mesmo coliving sénior, adaptando-se perfeitamente às novas tendências do mercado imobiliário e turístico. As fachadas exteriores foram totalmente reabilitadas e a estrutura do edifício recebeu melhorias significativas, garantindo uma base sólida para qualquer projeto. Os pisos superiores são totalmente abertos, o que permite que os espaços sejam desenhados e distribuídos com total flexibilidade de acordo com as necessidades do investidor. Além disso, o imóvel dispõe de um espaço comercial actualmente arrendado, o que proporciona rentabilidade imediata desde o primeiro dia. A sua localização estratégica, a poucos minutos do Museu Dalí e rodeada de zonas de estacionamento, faz deste imóvel um investimento único numa das zonas com maior atração cultural e turística da cidade. Moradia em construção, pelo que atualmente não possui certificado de habitabilidade nem certificado de eficiência energética. Esses documentos estarão disponíveis assim que as obras forem concluídas. A informação relativa ao estatuto de grande proprietário não é aplicável por se tratar de um imóvel com finalidade diversa da habitação. De acordo com o artigo 20.1 do Texto Consolidado da Lei Geral de Defesa dos Consumidores e Usuários (TRLGDCU), o preço do imóvel não inclui impostos ou despesas, que serão arcadas pelo comprador. A operação estará sujeita ao Imposto sobre Transmissões Onerosas de Imóveis (ITP) ou, quando aplicável, ao IVA e ao Imposto sobre Atos Legais Documentados (AJD), de acordo com a taxa em vigor, além de despesas notariais e de registo (sujeitas a tarifas). O comprador não pagará taxas de corretagem imobiliária. Caso seja contratada a gestão administrativa da operação, aplicar-se-ão as condições económicas indicadas e expressamente aceites. No caso de financiamento hipotecário, as despesas resultantes serão as acordadas com a instituição financeira. #ref:V1374

Edifício de 1 363 m²

Figueres, Catalunha, Espanha

Localização