Venda espaço comercial Atenas com 2 Quartos – ID 2220692

Localizada no coração de Ano Patisia, numa zona tranquila mas estrategicamente posicionada da zona, esta propriedade comercial de 68 m2 com design profissional. está à venda, desenvolvido em dois níveis (térreo e subsolo), sendo uma excelente opção para um escritório moderno, consultório, estúdio criativo, showroom, consultório médico, sede de empresa técnica ou espaço comercial boutique. A propriedade destaca-se pela sua disposição altamente funcional e pelo seu estado de conservação cuidadoso. O piso térreo oferece um ambiente de trabalho acolhedor e naturalmente acessível com acesso direto à rua, enquanto o nível inferior cria uma área secundária flexível adequada para escritórios privados, salas de reuniões, espaços de trabalho de apoio, arquivos ou depósitos. A escada interna conecta os dois níveis perfeitamente, criando a sensação de um ambiente profissional completo, em vez de uma unidade convencional no subsolo. O seu design interior combina praticidade com uma estética profissional, contando com armários de madeira feitos à medida, estantes integradas e soluções de arrumação, tectos falsos com iluminação moderna, kitchenette totalmente incorporada e infra-estruturas que permitem o funcionamento imediato do negócio com o mínimo de investimento adicional necessário. Uma das vantagens mais valiosas da propriedade é a inclusão de 3 lugares de estacionamento interiores, um bem particularmente raro em Atenas, melhorando significativamente a conveniência diária e o perfil de investimento a longo prazo da propriedade. Construído em 1994 e mantido em muito bom estado de conservação, o imóvel inclui ainda aquecimento eléctrico autónomo, caixilharias em alumínio, sistema de alarme, saída de emergência, arrecadação e aproveitamento da zona frontal de recuo/jardim, oferecendo segurança, flexibilidade e eficiência operacional. A sua localização é ideal tanto para profissionais que procuram acessibilidade e visibilidade, como para investidores que reconhecem a dinâmica crescente de Ano Patisia como bairro residencial e comercial. Além disso, a propriedade pode representar uma oportunidade atractiva para compradores que explorem estratégias de investimento orientadas para o Golden Visa, dependendo do enquadramento aplicável e da utilização pretendida.

Espaço comercial com 2 quartos

Atenas, Ática, Grécia