Oportunidade de Investimento - Complexo de 11 Unidades com Vista Mar a 300 metros da Praia em Kavros – ID 2230744

Este é um complexo residencial multi-unidades construído em 1991 com 575,81 m2 (348,78 no rés-do-chão e 227,03 m2 no primeiro andar) mais uma cave de 259,13 m2 situada num Terreno plano com 4.028 m2, terreno totalmente vedado. Localizada na zona turística de alta demanda de Kavros - Apokoronas, a propriedade fica a apenas 300 metros da costa, com belas vistas para o mar e fácil acesso à Rodovia Nacional e proximidade dos aeroportos de Chania/Heraklion. Oferece capacidade imediata de geração de renda com significativo potencial de “agregação de valor” por meio de renovação e conversão em um negócio de hotelaria boutique de alto rendimento. O edifício autorizado em 1991 foi renovado e ampliado em 2005 com outro edifício térreo de 108 m2. Oferece total de 11 unidades (apartamentos). A Cave (259,13 m2) é actualmente utilizada como espaço de arrumos/armazém. No Piso Térreo (348,78 m2) existem 8 unidades: - 2 apartamentos de dois quartos e - 6 apartamentos de um quarto Primeiro andar (227,03 m2) composto por 3 unidades: 2 apartamentos T2 e um estúdio. Os apartamentos dispõem de casas de banho privativas, cozinhas equipadas, roupeiros embutidos nos quartos, ar condicionado, painel solar para água quente, lugar de garagem. A Construção foi feita em pórticos e lajes de betão armado; paredes de alvenaria; esquadrias de alumínio; revestimento cerâmico e seu estado de manutenção é classificado como "Bom". Análise de Investimento - Situação Atual: Totalmente operacional com aluguéis mensais proporcionando fluxo de caixa imediato. - A oportunidade: A propriedade atualmente possui um potencial inexplorado, pois é usada para aluguel residencial de longo prazo. Dada a distância de 300m até uma praia de areia nobre e o tamanho do terreno, o "Maior e Melhor Aproveitamento" ideal é uma renovação completa num complexo de apartamentos turísticos de luxo. - Infraestrutura: Todas as utilidades e serviços estão instalados. A área externa inclui um pátio ajardinado e estacionamento estabelecido. Recursos principais: - Localização Prime: Zona turística de elevado tráfego com excelentes vistas de mar e campo, a poucos passos da famosa praia e comodidades. - Versatilidade: Terreno amplo permite maior paisagismo (piscinas, bar, etc.) para aumentar a diária média. Uma cave ampla que poderá ser transformada em alojamentos e/ou outros espaços de utilidades. - Geração de Renda: Não há “período morto” durante a fase de transição e planejamento.

Espaço comercial vista de mar com 15 quartos

Chania, Creta, Grécia