Venda espaço comercial vista de mar Duba Pelješka com 36 Quartos – ID 2251359

Esta é uma oportunidade de adquirir um boutique hotel de 4 estrelas totalmente operacional localizado na costa sul da Península Pelješac, um dos destinos mais atraentes e bem preservados do Adriático croata. O hotel destaca-se pela sua vista aberta e ininterrupta da ilha de Korčula e dos ilhéus circundantes. O imóvel foi construído em 2004 e passou por uma ampla reforma em 2023, o que garantiu qualidade e design interior contemporâneo, eliminando assim a necessidade de qualquer gasto inicial de capital. O hotel está pronto para uma aquisição “chave na mão”, com operações estabelecidas, níveis de ocupação consistentemente elevados e uma base de clientes que permite a geração de receitas desde o primeiro dia. A propriedade ocupa uma área total de 4.000 metros quadrados, com 2.000 metros quadrados de área construída abrangendo unidades de alojamento, restaurante e todas as instalações operacionais necessárias. A capacidade de alojamento do hotel é composta por 36 quartos e suites cuidadosamente concebidos, incluindo uma suite presidencial, duas suites reais e apartamentos familiares, sendo que cada unidade dispõe de casa de banho privativa e vista directa para o mar. O interior do hotel contém detalhes como colunas exclusivas feitas por um artista acadêmico, um magnífico lustre de cristal de 80 quilos e uma coleção de antiguidades cuidadosamente selecionada. A oferta hoteleira do hotel inclui um restaurante com capacidade para 150 convidados, equipado com cozinha totalmente profissional e câmara frigorífica, um bar na piscina exterior com serviço de terraço, uma boutique de vinhos e iguarias locais e um salão com lareira que proporciona uma mais-valia na época alta. Para o relaxamento dos hóspedes, existe uma piscina exterior de formato irregular com um amplo terraço, bem como um jardim de inverno fechado que permite desfrutar do espaço durante todo o ano. Em termos de infraestruturas, a propriedade está equipada com um sistema de painéis solares que reduz os custos operacionais e apoia práticas empresariais sustentáveis, uma lavandaria no local, 35 lugares de estacionamento privados, duas vagas para autocarros e duas garagens fechadas. A localização do hotel oferece inúmeras vantagens, incluindo o microclima favorável do lado sul da península e excelente conectividade de transportes, que foi significativamente melhorada pela conclusão da Ponte Pelješac em 2022, tornando o acesso ao continente simples, enquanto o Aeroporto de Dubrovnik é de fácil acesso. Este hotel representa um investimento com fontes de receitas diversificadas de alojamento, restauração e organização de eventos, e a sua escalabilidade e forte posição de mercado tornam-no numa aquisição ideal para investidores sérios.

Espaço comercial vista de mar com piscina

Duba Pelješka, Dubrovnik-Neretva, Croácia