Loja / Estabelecimento Comercial T3 em São Gonçalo De Lagos de 212,00 m² – ID 2267613

Negócio de Restauração | Centro Histórico de Lagos | Oportunidade Única de Investimento Mais do que um restaurante, esta é a oportunidade de adquirir um negócio consolidado numa das localizações comerciais mais procuradas do Algarve. No coração do centro histórico de Lagos, numa das zonas de maior afluência pedonal da cidade, encontra-se uma oportunidade rara para empresários e investidores que procuram adquirir um restaurante em pleno funcionamento, estrategicamente localizado e com um elevado potencial de crescimento. **A venda refere-se exclusivamente à atividade comercial em funcionamento, não incluindo a propriedade do imóvel.** Beneficiando de uma localização premium, numa das zonas mais movimentadas da cidade, o espaço recebe diariamente um elevado fluxo de residentes, turistas nacionais e visitantes internacionais, garantindo uma exposição excecional ao longo de todo o ano. Num mercado onde a disponibilidade de espaços comerciais com esta localização é cada vez mais reduzida, esta é uma oportunidade de assumir um negócio operacional, evitando o tempo, os custos e os riscos inerentes à criação de um novo projeto. O restaurante encontra-se totalmente equipado e em funcionamento, permitindo ao novo proprietário iniciar imediatamente a sua atividade. O contrato de arrendamento inclui igualmente um apartamento localizado no piso superior, oferecendo uma enorme versatilidade de utilização. Este espaço poderá ser utilizado como: • Habitação própria; • Alojamento para colaboradores; • Escritório administrativo; • Ou como fonte de rendimento adicional através de arrendamento. Uma mais-valia diferenciadora que contribui para otimizar os custos de exploração e aumentar a rentabilidade do investimento. A renda mensal do conjunto (restaurante e apartamento) é de 2.400 €. Uma licença que maximiza o potencial do negócio Um dos maiores ativos desta oportunidade é a licença de funcionamento entre as 07h00 e as 02h00, permitindo uma exploração alargada ao longo de praticamente todo o dia. Esta flexibilidade possibilita o desenvolvimento de diferentes conceitos de negócio e maximiza significativamente o potencial de faturação. O espaço adapta-se facilmente a diversos modelos de exploração, tais como: • Pequenos-almoços • Brunch • Café de especialidade • Restaurante • Wine Bar • Cocktail Bar • Tapas • Conceito gastronómico internacional • Eventos privados • Entretenimento noturno Uma característica cada vez mais difícil de encontrar no centro histórico de Lagos. Porque investir neste negócio? - Localização premium no centro histórico de Lagos. - Elevada afluência de residentes e turistas durante todo o ano. - Restaurante totalmente operacional. - Licença de funcionamento das 07h00 às 02h00. - Apartamento incluído no contrato de arrendamento. - Excelente potencial de crescimento e valorização. - Flexibilidade para manter o conceito atual ou desenvolver uma nova marca. - Entrada imediata em funcionamento. O centro histórico de Lagos continua a afirmar-se como um dos destinos turísticos mais procurados do Algarve, onde a procura por espaços comerciais de qualidade supera largamente a oferta disponível. Adquirir este negócio representa muito mais do que assumir um restaurante. Representa investir numa localização privilegiada, com um conceito pronto a operar, forte potencial de rentabilidade e excelentes perspetivas de crescimento. Se procura um investimento sólido no setor da restauração, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Para mais informações ou para agendar uma reunião confidencial, entre em contacto. *Partilha de comissão 50/50 com todas as agências imobiliárias licenciadas. *Falo português, francês, inglês e espanhol. #ref: 167142

Espaço comercial de 212 m²

Lagos, Algarve, Portugal

Localização