Venda espaço comercial Marbella - Costa del sol de 1019 m² – ID 2168532

Este excepcional imóvel de 919 m² goza de uma localização imbatível, directamente na A-7/N-340, uma das artérias mais movimentadas da Costa del Sol, oferecendo a máxima visibilidade e um fluxo constante de clientes. Está rodeado pelo luxo e exclusividade de Puerto Banús, com acesso imediato ao porto, praias, boutiques sofisticadas e uma seleta clientela internacional. Construído em 2005 e recentemente remodelado com acabamentos de elevada qualidade, o imóvel oferece um espaço moderno, pronto a usar, adaptável a múltiplas utilizações: loja emblemática, showroom, escritórios de gama alta, clínica médica ou estética, espaço de restauração, centro de bem-estar ou projetos mistos criativos. O rés-do-chão de 470 m² tem um open space, uma notável entrada principal e um acesso lateral adicional, totalmente acessível e equipado com instalações sanitárias adaptadas. É composto por uma zona semi-elevada com escritório privativo, copa, instalações sanitárias adicionais e sala de reuniões independente, ideal para eventos executivos ou atendimento personalizado. Destaca-se um amplo terraço privado, que pode ser utilizado em múltiplas vias comerciais ou como estacionamento adicional. Cinco vagas de estacionamento exclusivas estão disponíveis em frente à propriedade para clientes e visitantes. A cave de 450 m², com acesso direto de veículos por um dos lados, oferece um espaço versátil e aberto que pode ser adaptado a diversas utilizações, acomodando até vinte lugares de estacionamento, arrumos, escritórios adicionais ou ampliação de armazém conforme necessário. O imóvel é composto por cinco imóveis separados no registo predial, sendo uma oportunidade perfeita para investidores que pretendam alugá-los separadamente e obter uma rentabilidade muito elevada graças à sua localização premium. Localizada numa das zonas comerciais mais prestigiadas e dinâmicas de Marbella, esta propriedade combina tráfego constante, exposição excepcional da marca e proximidade ao ecossistema de luxo de Puerto Banús. É ideal tanto para um ocupante que procura estabelecer uma presença icónica como para um investidor que procura um elevado retorno. Esta é uma oportunidade única no mercado comercial de elite de Marbella, oferecendo adaptabilidade, visibilidade premium e máximo potencial de rentabilidade. Recomenda-se uma visita para apreciar plenamente a qualidade e as múltiplas possibilidades que este imóvel oferece.

Espaço comercial com terraco

Marbella - Costa del sol, Andaluzia, Espanha

Localização