Venda espaço comercial Réthymnon de 507 m²

Propriedade comercial na cidade velha de Rethymno

Situado na zona mais central e comercial da Cidade Velha o imóvel tem um enorme potencial de investimento.

Isso consiste de:

Terreno com 492,11m²

Prédio de 507,53m² com

- térreo de 345,53 m²

- primeiro andar de 162 metros quadrados

A permissão total de construção no terreno é de 738 m² (1,5%), portanto, ainda há permissão para outra construção de 230 m².κnbsp;

O edifício precisa de renovação, mas ainda está em muito boas condições, apresentando elementos arquitectónicos venezianos tradicionais.

Com uma excelente localização, frente para duas ruas, jardim, um grande tamanho e área útil de construção, esta propriedade é adequada para tudo o que se possa pensar (banco, hotel, local de reunião/conferência, lojas, escola privada, etc.).

A propriedade tem actualmente toda a documentação de reconstrução para ser transformada num luxuoso Boutique Hotel com cerca de 1.000 m2 (com 46-54 camas aprovadas), com piscina na cobertura e as melhores soluções para ser explorada na sua capacidade máxima.

A este projecto juntam-se empresas de aluguer turístico (16-17 quartos com cerca de 38 camas com um sofá-cama extra de aprox. 15), café-bar-restaurante (zona de pequenos-almoços, terraço-jardim, cafetaria) e spa (sauna, ginásio , Centro de beleza).

A propriedade tem a capacidade de aplicar 3 ações: Boutique hotel, Café-frio e Woman care operacional durante todo o ano.

O preço de 1.500.000 euros inclui o projeto de reconstrução.

Preço chave na mão 3.000.000 (prazo de entrega 1 ano).