Venda espaço comercial a praia ao pé Réthymnon de 450 m² – ID 1511931

Situado na zona mais central e comercial da Cidade Velha o imóvel tem um enorme potencial para investimento. Isso consiste de: Terreno com 492,11 m² A área total do edifício é de 450,84 m2 sendo o uso principal 385,86 m2 e o uso auxiliar: 64,98 m2: - Cave: Área = 25,37 m2 e inclui armazém com área de 18,48 m2 e escada de 6,89 m2 - Rés-do-chão: Área =185,64 m2 e inclui a antiga loja do banco e escritórios com área de 165,86 m2, 2 escadas de 19,78 m2 e área de varanda de 19,83 m2 - Primeiro andar (sótão): Área =38,22 m2 e inclui sótão, arrecadação, w.c. - Segundo andar (residencial): Área = 162,00 m2 antiga residência com sala de jantar, sala de estar, cozinha, 4 quartos, banheiro. A capacidade total de construção do lote é de 738 m2 (1,5%), pelo que ainda resta autorização para outra construção de 230 m2. O edifício necessita de renovação, mas ainda está em muito bom estado, apresentando elementos arquitectónicos tradicionais venezianos. Com uma excelente localização, frente para duas ruas, jardim, óptimas dimensões e possibilidade de construção, este imóvel é adequado para tudo o que se possa imaginar (banco, hotel, local de reuniões/conferências, comércio, escola privada, etc.). A propriedade tem actualmente toda a documentação de reconstrução para se transformar num luxuoso Boutique Hotel com cerca de 1.000 m2 (com 46-54 camas aprovadas), com piscina na cobertura e melhores soluções para ser explorado na sua capacidade máxima. A este projecto juntam-se negócios de aluguer turístico (16-17 quartos com cerca de 38 camas com um sofá-cama extra de aprox. 15), café-bar-restaurante (zona de pequenos-almoços, jardim no terraço, cafetaria) e spa (sauna, ginásio , Centro de beleza). A propriedade tem capacidade para aplicar 3 ações: Boutique hotel, Café-prato frio e Woman care funcionando todo o ano. O preço inclui o projecto de reconstrução.

Espaço comercial a praia ao pé de 450 m²

Réthymnon, Creta, Grécia