Venda espaço comercial a praia ao pé Réthymnon com 17 Quartos – ID 2082408

Propriedade comercial à venda - Oportunidade de investimento de uso misto perto de Rethymno, Creta Localizada em Adelianos Kampos, apenas a 5 km da cidade de Rethymno e apenas a 150 metros do mar, esta propriedade comercial de uso misto oferece uma oportunidade única de investimento numa das zonas turísticas mais visitadas de Creta. Esta propriedade combina rendimentos de aluguer estáveis, um negócio de hospitalidade estabelecido e uma localização privilegiada numa área turística de alta procura. Ideal para investidores que procuram uma oportunidade chave na mão com forte potencial de desenvolvimento futuro ou empreendedores que procuram expandir-se para o setor do turismo e hotelaria. Características da propriedade: - Área Total do Terreno: 2.042 m2 - Área Total Construída: 1.642 m2 - Cave Adicional: 151 m2 - Localização Turística: A poucos passos da praia organizada, transportes públicos (paragem de autocarro em frente) e todas as comodidades locais. Uso atual e fluxos de renda: O imóvel é composto por três lojas comerciais no rés-do-chão e um hotel de 2 estrelas em pleno funcionamento, oferecendo diversas fontes de receitas: Unidades Varejo/Comerciais: - Loja 1: 195 m2 - Loja 2: 330 m2 - Loja 3: 207 m2 Todas as lojas estão atualmente alugadas, gerando renda estável. Hotelaria: Área Total do Hotel: 910 m2 em 2 pisos - Rés-do-chão: 243 m2 – recepção, café-bar/zona de pequenos almoços, escritório-cozinha, 2 WCs e arrecadação - Primeiro Andar: 667 m2 – acessível por escadas (espaço disponível para instalação de elevador) - Cave: 151 m2 - zona de arrumos e casa das máquinas Unidades: 13 estúdios (35 m² cada) e 4 apartamentos de um quarto (42 m² cada) Todas as unidades incluem kitchenettes privadas, casas de banho, varandas, ar condicionado e insonorização Vistas do jardim da frente ou da área da piscina Comodidades ao ar livre: - Aprox. Jardim paisagístico de 400 m² - Piscina e piscina infantil - Bar da piscina e pátio com mesas, cadeiras, espreguiçadeiras e guarda-sóis Vantagens Estratégicas: - Área de alto tráfego de clientes em um destino turístico estabelecido - 150 m da praia, 70 km do aeroporto mais próximo, excelentes acessos às principais atrações - Todas as infraestruturas e comodidades necessárias nas imediações - Negócio hoteleiro contínuo e operacional, com renovações anuais e ocupação consistente durante a temporada turística

Espaço comercial a praia ao pé com piscina

Réthymnon, Creta, Grécia