Venda espaço comercial Ronda com 12 Quartos – ID 2249154

????️ Hotel de Charme com Rentabilidade Garantida no Coração de Ronda Invista em história, rentabilidade e localização imbatível! Localizado na icónica Calle Espinel, popularmente conhecida como "La Bola", este hotel é mais do que apenas uma propriedade; é um negócio consolidado pronto para o próximo capítulo. A funcionar com sucesso desde 1999, este estabelecimento oferece uma oportunidade única de adquirir um activo totalmente funcional numa das cidades mais visitadas de Espanha. ✨ Uma experiência inesquecível para os hóspedesImagine seus convidados acordando no centro nevrálgico de Ronda. Ao sair, eles estão cercados pela vida vibrante de lojas e restaurantes locais, a poucos passos do deslumbrante Tajo de Ronda. O conforto é a marca deste edifício de 4 andares: Térreo: Uma acolhedora área de recepção recebe os viajantes. Adicionalmente, dispõe de uma unidade comercial de esquina (refeitório), proporcionando um rendimento adicional constante desde o primeiro dia. Alojamento de qualidade: 12 quartos totalmente equipados e pensados para o descanso, cada um com casa de banho privativa. Acessibilidade Total: O edifício inclui um elevador que liga todos os pisos e dispõe de um quarto especificamente adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, cumprindo todas as normas legais de acessibilidade. ???? Logística e conveniência sem preocupaçõesEm uma área tão central, o estacionamento é um luxo premium. Este hotel dispõe de dois lugares de estacionamento privados e um acordo exclusivo com o Parking Martínez Astein (a apenas cinco minutos a pé), oferecendo tarifas especiais e convenientes para os hóspedes. É a mistura perfeita de charme histórico e funcionalidade moderna. ???? Principais CaracterísticasLocalização: Calle Espinel (La Bola), Centro de Ronda.Dimensão: Edifício de 4 andares (100 m2 por andar).Quartos: 12 quartos com banheiro privativo.Acessibilidade: Elevador e quarto adaptado (PRM). Extras: Unidade comercial operacional (Cafetaria) incluída. Estacionamento: 2 vagas próprias + convênio com estacionamento público próximo. Status: Totalmente operacional e em perfeito estado de conservação. Deseja mais detalhes ou agendar uma visita privada? Não perca esta joia no coração da \"Cidade dos Sonhos\". Despesas estimadas do comprador A compra está sujeita ao Imposto sobre Transmissões de Imóveis (ITP) (Lei 5/2021 dos Impostos Cedidos), com uma taxa geral máxima de 7%. A base tributável será a maior entre o preço da escritura e o Valor de Referência Cadastral (Art. 10 TRLITPAJD). Taxas reduzidas podem ser aplicadas dependendo das circunstâncias pessoais do comprador. Detalhamento dos custos estimados: Honorários Notariais: Regulados por tarifa oficial (RD 1426/1989). Estimado entre 500€ e 2.000€. Taxas de Registo Predial: Reguladas por tarifa oficial (RD 1427/1989). Estimado entre 250€ e 1.500€. Gestoría (Agência Administrativa): (Serviço opcional, taxas de mercado livre). Estimado entre 300€ e 500€. Imposto Municipal sobre Ganhos de Capital (IIVTNU): Estes custos são de responsabilidade do vendedor (Art. 104 TRLRHL). Custo total estimado para o comprador: [XXX.XXX]€ (+10%) Isenção de responsabilidade legal: Esta estimativa é indicativa e fornecida de acordo com o Art. 20.1.c) do TRLGDCU. O valor final dependerá das circunstâncias específicas da transação e do comprador. TAXAS PROFISSIONAIS: São pagas pelo vendedor e estão incluídas no preço pedido. MMB

Espaço comercial com 12 quartos

Ronda, Andaluzia, Espanha